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\nA lo largo de las calles Donado y Holmberg, entre avenida Congreso y Carbajal, un nuevo complejo se levanta en la traza de la autopista 3, una v\u00eda r\u00e1pida que nunca lleg\u00f3 a materializarse. El Barrio Parque Donado-Holmberg, que abarca sectores de Villa Urquiza, Coghlan y Saavedra, ahora dar\u00e1 techo y educaci\u00f3n a las familias que viven en una zona de la Ciudad relegada durante d\u00e9cadas.
\nEn esta suerte de nuevo barrio se est\u00e1n construyendo complejos de viviendas multifamiliares, destinados tanto al mercado privado, mediante la subasta de tierras, como a familias de menores recursos. Se trata de departamentos con uno a cuatro dormitorios, y d\u00faplex con hasta cinco.
\nLas viviendas son construcciones de hasta 15 metros de altura, a las que se puede acceder mediante pr\u00e9stamos hipotecarios o al ser beneficiario del programa de Soluciones Habitacionales. Con esta planificaci\u00f3n, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte porte\u00f1o, que lleva adelante el proyecto, busca que en este barrio convivan familias de contextos socioecon\u00f3micos diversos.
\nYa fueron finalizados un edificio de 45 departamentos en Virrey del Pino y Donado, y otro de 32 en Tom\u00e1s Le Bret\u00f3n y Holmberg. Las obras en el complejo de Mendoza y Holmberg, de 29 unidades funcionales, tambi\u00e9n se encuentran avanzadas. A su vez, las veredas de la zona fueron niveladas, indicaron desde el ministerio.
\nPara mejorar la circulaci\u00f3n de la zona, se construyeron dos pasos bajo nivel en las calles Donado y Holmberg en su cruce con las v\u00edas del Mitre ramal Jos\u00e9 Le\u00f3n Su\u00e1rez, lo que permiti\u00f3 eliminar los pasos existentes.
\nEl programa incluye adem\u00e1s un Plan de Desarrollo y Recuperaci\u00f3n Urbana que, traducido en \u201ccriollo\u201d, implica la mejora de plazas, la reestructuraci\u00f3n de las calles del \u00e1rea y la construcci\u00f3n de una sede comunal y un centro educativo inteligente, la llamada Escuela Siglo XXI (ver en recuadro de p\u00e1gina 3).
\nA su vez, en Holmberg entre las calles Nahuel Huapi y Pedro Ignacio Rivera se instalar\u00e1 un nuevo polideportivo p\u00fablico para el uso de las escuelas de la zona que contar\u00e1 con un play\u00f3n para distintos deportes, patios de juegos, mesas de ping pong y espacios verdes.
\nLa zona tambi\u00e9n est\u00e1 siendo intervenida art\u00edsticamente. Por ejemplo, con el mural m\u00e1s grande de la Ciudad, de 412 metros cuadrados, realizado por el artista Mart\u00edn Ron. La idea fue del periodista ingl\u00e9s Matt Fox-Tucker, que fund\u00f3 Buenos Aires Street Art, un sitio de noticias y recorrido de graffitis locales.
\nLos nuevos espacios verdes de la zona van unidos por una peatonal asfaltada que se encontraba deteriorada e interrumpida. La obra prev\u00e9 incluir sendas peatonales que conecten la cinta asf\u00e1ltica con las calles transversales, para generar un corredor verde dentro del paisaje urbano de la Ciudad.
\nDentro del plan de obra, se respet\u00f3 la ubicaci\u00f3n de los patios de juegos infantiles que ya hab\u00eda, pero se los renov\u00f3 y se reemplaz\u00f3 la arena por piso de goma antigolpe. Tambi\u00e9n se plantar\u00e1n jacarand\u00e1s y liquid\u00e1mbares, y actualmente se construyen tabiques contenedores de ra\u00edces en sitios espec\u00edficos, se est\u00e1 haciendo el recambio de los bancos y se est\u00e1n colocando farolas de iluminaci\u00f3n en la peatonal. El anfiteatro existente tambi\u00e9n ser\u00e1 reconstruido.
\nLa intervenci\u00f3n se completa con la construcci\u00f3n de una plaza proyectada por el arquitecto Clorindo Testa, un parque lineal de 15 cuadras y la que se convertir\u00e1 en sede principal de la Comuna 12, que estar\u00e1 ubicada en Holmberg 2548, frente a la sede Drago de la UBA.
\nLa creaci\u00f3n de este nuevo Centro de Gesti\u00f3n y Participaci\u00f3n Comunal (CGPC) apunta a descentralizar administrativamente la comuna. Sigue diferentes criterios de sustentabilidad, como aprovechar lo m\u00e1s posible la luz natural para ahorrar energ\u00eda el\u00e9ctrica.
\nGracias a este dise\u00f1o sustentable, el edificio de la nueva sede comunal ser\u00e1 m\u00e1s fresco durante el verano y consumir\u00e1 menos energ\u00eda en invierno. Adem\u00e1s, se reducir\u00e1n los riesgos de inundaciones, se filtrar\u00e1n metales pesados del agua de lluvia, as\u00ed como contaminantes y di\u00f3xido de carbono del aire. Otra ventaja: una barrera ac\u00fastica, que bloquear\u00e1 determinados sonidos.
\nEscuela Siglo XXI – Un centro educativo \u201cinteligente\u201d
\nAdem\u00e1s del complejo habitacional, en el barrio Parque Donado se construye otro educativo, denominado Escuela del Siglo XXI, que incluir\u00e1 un jard\u00edn de infantes, una primaria de jornada completa y un instituto superior de profesorado. Fue emplazado en Holmberg y Pedro Ignacio Rivera, y estar\u00e1 listo entre julio y octubre de este a\u00f1o. La escuela tendr\u00e1 espacios para talleres, actividades art\u00edsticas y laboratorios, adem\u00e1s de \u00e1reas comunes como gimnasio, patio cubierto, sal\u00f3n de usos m\u00faltiples y biblioteca de perfil digital, donde se podr\u00e1n recargar tablets y libros electr\u00f3nicos, y descargar publicaciones y apuntes. En el establecimiento, las aulas dejar\u00e1n de ser cerradas para integrarse a espacios de circulaci\u00f3n como los de recreaci\u00f3n y de formaci\u00f3n pedag\u00f3gica. Contar\u00e1n, adem\u00e1s, con huertas elevadas, para poner en contacto a los alumnos con elementos naturales. A su vez, el equipamiento usado ser\u00e1 dise\u00f1ado espec\u00edficamente para cada edad. Para los ciclos iniciales, habr\u00e1 mesas en forma de trapezoide que podr\u00e1n disponerse de diferentes maneras para configurar grupos en c\u00edrculo o hasta en zigzag. La idea es que el uso de los muebles sea flexible y as\u00ed poder alternar momentos de quietud con momentos de expresi\u00f3n. En la construcci\u00f3n de la escuela tambi\u00e9n se tiene en cuenta la sustentabilidad, por lo que se instalar\u00e1n paneles solares, que ayudar\u00e1n a minimizar el gasto el\u00e9ctrico tradicional; sistemas de recuperaci\u00f3n de agua de lluvia y de protecci\u00f3n solar y oscurecimiento; plantas que requieran poco riego y colectores solares planos para calentar agua. El plan surgi\u00f3 a partir del Concurso Nacional de Anteproyectos \u201cHacia una Nueva Arquitectura Escolar\u201d, cuyos ganadores fueron Mariano Gonz\u00e1lez Moreno, Ana Paula Saccone, Sebasti\u00e1n Batarev y Pablo Villordo.
\nCronolog\u00eda de la zona
\nExpropiaci\u00f3n: Entre 1978 y 1979, el \u00e1rea fue expropiada por el intendente Osvaldo Cacciatore con el supuesto fin de construir la autopista 3.
\nOcupaci\u00f3n: las obras nunca comenzaron, lo que propici\u00f3 la ocupaci\u00f3n ilegal de cientos de familias.
\nRecuperaci\u00f3n: en diciembre de 2009 se sancion\u00f3 la Ley 3.396, que deroga parcialmente la traza de la autopista 3 y desafecta los terrenos ubicados entre la avenida Congreso y las calles Holmberg, La Pampa y Donado, lo que permiti\u00f3 iniciar el proceso de construcci\u00f3n de complejos habitacionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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