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\nAunque la demanda de alquileres creci\u00f3 en el \u00faltimo tiempo, no es tarea f\u00e1cil conseguir una vivienda en Capital Federal. Sobre todo por los precios que actualmente se ven en los carteles de las inmobiliarias o en los clasificados de los diarios. Es que, en la l\u00ednea de ajustes que sufrieron otros servicios como el gas, la nafta y las patentes, el rubro del mercado inmobiliario tambi\u00e9n manifest\u00f3 un fuerte aumento a partir del cambio de calendario y de Gobierno. Fue del 35 por ciento en promedio, dependiendo del barrio. Y, en ese sentido, Palermo y Once est\u00e1n en los polos opuestos al momento de alquilar un dos ambientes (tienen entre 35 y 45 metros cuadrados), que concentra, junto con el monoambiente, la mayor oferta residencial en la Ciudad.
\nLa diferencia que hay en el monto entre ambas opciones es muy significativa: alquilar un dos ambientes en Palermo cuesta casi 9 mil pesos, en promedio, mientras que en Once vale alrededor de 5 mil, en base a las estad\u00edsticas reveladas en noviembre pasado por la consultora especializada Reporte Inmobiliario y sumando el porcentaje de los incrementos en los precios.Entre los barrios m\u00e1s caros le siguen Recoleta ($8.500), San Nicol\u00e1s ($7.500) y N\u00fa\u00f1ez ($7.400). En tanto, Villa Crespo, Almagro, Flores y Colegiales cotizan por debajo de los $7.000.Los valores preocupan, pero m\u00e1s teniendo en cuenta que los inquilinos pagan un mes de dep\u00f3sito y otro de adelanto adem\u00e1s de la comisi\u00f3n inmobiliaria, que por ley es del 4,15%, aunque en la Ciudad llega a ser del doble.
\nLa causa de la suba es evidente: la inflaci\u00f3n. Los due\u00f1os de los departamentos no quieren perder rentabilidad, aunque muchos propietarios se vieron obligados a no elevar tanto la vara de precios porque los inquilinos no llegar\u00edan a acceder al nuevo valor.\u201cLos aumentos se fueron dando en funci\u00f3n de las expectativas inflacionarias y de un mayor desequilibrio entre la oferta de buenas unidades y una demanda que crece d\u00eda a d\u00eda debido a la falta de cr\u00e9dito. Es que el alquiler sigue siendo la \u00fanica opci\u00f3n ante la cuota mensual por una hipoteca, que en l\u00edneas generales triplica al alquiler\u201d, explic\u00f3 a Clar\u00edn en enero Jos\u00e9 Rozados, director de Reporte Inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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