La modificaci\u00f3n del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano en los barrios de Parque Patricios y Pompeya posibilitar\u00e1 la construcci\u00f3n de 4.500 viviendas del programa que impulsa el Poder Ejecutivo Nacional. A cambio, el Gobierno de la Naci\u00f3n promover\u00e1 la \u00abcreaci\u00f3n de nuevos espacios verdes, paliando as\u00ed una significativa necesidad urban\u00edstica de la Ciudad\u00bb.La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires modific\u00f3 esta noche en primera lectura el C\u00f3digo de Planeamiento Urbano desafectando del distrito de zonificaci\u00f3n Urbanizaci\u00f3n Futura-UF a la Manzana 90 Secci\u00f3n 38 Circunscripci\u00f3n 1 y otros pol\u00edgonos. Comprende a las estaciones S\u00e1enz y Buenos Aires, en los barrios de Parque Patricios y Pompeya para habilitar la construcci\u00f3n de 4.500 viviendas del Programa Pro.Cre.Ar que impulsa el Poder Ejecutivo Nacional. A cambio, el Gobierno de la Naci\u00f3n ceder\u00e1 medio mill\u00f3n de metros cuadrados de su propiedad para la \u00abcreaci\u00f3n de nuevos espacios verdes, paliando as\u00ed una significativa necesidad urban\u00edstica de la Ciudad\u00bb.
\nLa iniciativa que fue aprobada sobre tablas con discursos correspondi\u00f3 a los Diputados Juan Cabandi\u00e9 (FpV), adem\u00e1s miembro informante; An\u00edbal Ibarra (FPyP) y Gabriela Cerruti (NE), dice en los fundamentos que \u00abRecientemente el Poder Ejecutivo Nacional ha dictado el Decreto N\u00b0 902\/12, por el cual se constituye el Fondo Fiduciario P\u00fablico denominado Programa Cr\u00e9dito Argentino del Bicentenario para la vivienda \u00fanica familiar (Pro.Cre.Ar), cuyo objeto es facilitar el acceso a la vivienda propia de la poblaci\u00f3n y la generaci\u00f3n de empleo como pol\u00edticas de desarrollo econ\u00f3mico y social. En tal sentido, mediante dicha norma el Estado Nacional ha puesto a disposici\u00f3n del Programa una serie de inmuebles considerados sin destino o innecesarios para la gesti\u00f3n espec\u00edfica del s ervicio al que se encontraban afectados\u00bb.\u00bbEn su m\u00e9rito, la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes ha propuesto la incorporaci\u00f3n de los predios aludidos al Programa, toda vez que resultan los mismos de inmejorables caracter\u00edsticas por su ubicaci\u00f3n dentro del \u00e1mbito de la Ciudad de Buenos Aires, su proyecci\u00f3n en funci\u00f3n de la demanda de viviendas existente y las \u00f3ptimas condiciones para su acceso que ProCreAr prev\u00e9\u00bb, se argument\u00f3.
\nY agregan: \u00abPor tanto y siendo el Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires autoridad de aplicaci\u00f3n de las normas locales sobre planeamiento y edificaci\u00f3n, cumple un rol indispensable en el proceso de integraci\u00f3n urbana de las playas ferroviarias (…) El Gobierno Nacional ha dispuesto la cesi\u00f3n a la Ciudad, seg\u00fan la proporci\u00f3n determinada por la normativa, de la superficie que ser\u00e1 destinada a la creaci\u00f3n de nuevos espacios verdes, paliando as\u00ed una significativa necesidad urban\u00edstica de la Ciudad y dando cumplimiento a lo establecido por el Plan Urbano Ambiental (Ley N\u00b0 2.930) en su art\u00edculo 9\u00b0. Es preciso resaltar que la incorporaci\u00f3n de estas nuevas \u00e1reas que se destinar\u00e1n preferentemente a espacios verdes contribuir\u00e1 significativamente a la satisfacci\u00f3n de una antigua y constante demanda de los vecinos de la Ciudad\u00bb.Se afirm\u00f3 que \u00abla iniciativa involucra a m\u00faltiples actores y representantes de los diversos sectores de la sociedad, que dispondr\u00e1n de la instancia de la Audiencia P\u00fablica para expresar sus observaciones, aportes u objeciones. En el caso de la zona de la Estaci\u00f3n S\u00e1enz, el distrito de zonificaci\u00f3n U que se propone consta de dos zonas, seg\u00fan su car\u00e1cter predominante: la zona 1 va a dotar a la Ciudad de un nuevo espacio verde en el coraz\u00f3n de los barrios de Parque Patricios-Pompeya, constituy\u00e9ndose en una nueva Urbanizaci\u00f3n Parque \u2013 UP, de escala local. La zona residencial \u00a0\u2013Zona 2- tendr\u00e1 un plano l\u00edmite horizontal de 24m y los usos del distrito de residencial R2aII\u00bb.
\n\u00abCon respecto a la zona de la Estaci\u00f3n Buenos Aires, el distrito de zonificaci\u00f3n U consta de dos zonas, seg\u00fan su car\u00e1cter predominante: la Zona 1 va a dotar a la Ciudad de un nuevo espacio verde en el coraz\u00f3n del Barrio de Parque Patricios, constituy\u00e9ndose en una nueva Urbanizaci\u00f3n Parque \u2013UP, de escala local. La zona residencial \u00a0\u2013Zona 2- tendr\u00e1 un plano l\u00edmite horizontal de 24m y los usos del distrito de residencial R2aII. Tanto la apertura de calles como la incorporaci\u00f3n de nuevos usos y espacios verdes dotar\u00e1n a las zonas beneficiadas de una mayor conectividad y seguridad, incrementando la calidad de vida urbana y ambiental y m\u00faltiples mejoras urbanas a partir de la generaci\u00f3n y desarrollo de estos nuevos proyectos urbanos estrechamente integrados a sus entornos\u00bb, se dijo.Durante el debate del Cuerpo puesto en comisi\u00f3n el Diputado Rub\u00e9n Campos (UCR) adelantando su voto negativo se\u00f1al\u00f3 que \u00abel expediente no tiene intervenciones del Gobierno local ni nacional, carece de mensura y del informe t\u00e9cnico que se exige como requisito previo a la aprobaci\u00f3n inicial y tratamiento en audiencia p\u00fablica\u00bb. \u00a0\u00a0A las 0.25 la votaci\u00f3n nominal en general y en particular fue de 41 votos positivos y dos negativos, como resultante de la aprobaci\u00f3n en primera lectura.
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