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\nLas restricciones introducidas en el mercado cambiario, en particular desde octubre del 2012, han generado un impacto negativo en el sector inmobiliario. Muchos de los vecinos que obtuvieron un cr\u00e9dito de Primera Casa pre-aprobado est\u00e1n teniendo mayores dificultades a la hora de encontrar una vivienda. Con la intenci\u00f3n de encontrar soluciones a esta problem\u00e1tica, el Instituto de la Vivienda -junto con el Banco Ciudad- aument\u00f3 los l\u00edmites de los cr\u00e9ditos as\u00ed como los valores m\u00e1ximos de la propiedad a adquirir, entre otras modificaciones. Desde este mes, el programa de cr\u00e9ditos blandos de la Ciudad otorgar\u00e1 un monto m\u00e1ximo de 674.252 pesos a los solicitantes con hijos (antes era de $565.250) y de $496.825 a las personas sin hijos (el l\u00edmite era $416.500). Los primeros ahora podr\u00e1n adquirir una propiedad de hasta $973.250, casi un 50 por ciento m\u00e1s costosa que la que se admit\u00eda hasta mayo ($665.000), mientras que los solicitantes sin hijos podr\u00e1n tener una casa de hasta $584.500 (era de $490.000). Tambi\u00e9n se modific\u00f3 el valor m\u00e1ximo por metro cuadrado: pas\u00f3 de $11.900 a $15.447.
\n El titular del IVC, Emilio Basavilbaso, asegur\u00f3 adem\u00e1s que conservar\u00e1n los cr\u00e9ditos pre-acordados m\u00e1s all\u00e1 del plazo est\u00e1ndar de tres meses para aquellas personas con dificultad para sellar la adquisici\u00f3n. \u201cAtacamos el problema de tres formas: subimos los l\u00edmites para la compra, le ofrecimos a la gente terrenos con casas de construcci\u00f3n r\u00e1pida -previo acuerdo con las empresas del sector- y levantamos torres en Lugano que est\u00e1n pr\u00e1cticamente listas\u201d, explic\u00f3. Basavilbaso agreg\u00f3 que a partir de la inflaci\u00f3n y el cepo cambiario se gener\u00f3 una situaci\u00f3n de \u201cdesconfianza\u201d entre vendedor y comprador: \u201cSi se cierra una operaci\u00f3n hoy y se ejecuta en una semana, por la inestabilidad del d\u00f3lar paralelo, una de las partes perder\u00e1 o ganar\u00e1 dinero. Porque la mayor\u00eda de las propiedades se mantienen en moneda extranjera\u201d.
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