{"id":23726,"date":"2014-06-24T21:28:20","date_gmt":"2014-06-25T00:28:20","guid":{"rendered":"http:\/\/vocesdebaires.com.ar\/wordpress\/index.php\/2014\/06\/24\/proyecto-de-ley-de-inmuebles-ociosos\/"},"modified":"2014-06-24T21:28:20","modified_gmt":"2014-06-25T00:28:20","slug":"proyecto-de-ley-de-inmuebles-ociosos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/2014\/06\/24\/proyecto-de-ley-de-inmuebles-ociosos\/","title":{"rendered":"Proyecto de Ley de inmuebles ociosos"},"content":{"rendered":"

Se present\u00f3 en la Legislatura Porte\u00f1a un Proyecto de Ley de Pol\u00edticas de Incorporaci\u00f3n de inmuebles ociosos. Esta normativa in\u00e9dita, intenta contribuir a solucionar el problema de vivienda de los habitantes de la Ciudad de Buenos Aires y regular el mercado, limitando la especulaci\u00f3n inmobiliaria. Seg\u00fan los \u00faltimos datos censales, 1 de cada 4 porte\u00f1os sufre de un d\u00e9ficit de vivienda. De la misma fuente, surge tambi\u00e9n que 1 cada 4 inmuebles se encontraba desocupado el d\u00eda censo.<\/span><\/p>\n

En tal sentido, el diputado Pablo Bergel explic\u00f3 que: \u00aben la Ciudad hay 340.000 viviendas vac\u00edas\u201c, y agreg\u00f3 que \u00ab\u2026con solo la mitad de esas viviendas se solucionar\u00edan el 100% de las necesidades habitacionales insatisfechas de habitantes de la C.A.B.A\u00bb.<\/span><\/span>Facundo Di Filippo, miembro del Colectivo por la Igualdad, denunci\u00f3 que \u00ab4.000 familias son desalojadas por a\u00f1o en la ciudad dando lugar a un proceso de extractivismo urbano donde se desplazan poblaciones y se apropia la renta como las empresas mineras transnacionales hacen en la cordillera\u00bb.<\/span><\/p>\n

Jorge Abasto, miembro de la Coordinadora de Inquilinos de Buenos Aires (CIBA), acompa\u00f1\u00f3 y adhiri\u00f3 a la presentaci\u00f3n del proyecto y destac\u00f3 que: \u00abhoy en d\u00eda no hay ning\u00fan tipo de regulaci\u00f3n para el sector inmobiliario que inventa nuevas exigencias para dificultar el acceso a la vivienda a los inquilinos\u00bb y agreg\u00f3 que \u00ablas inmobiliarias cada d\u00eda exigen nuevo requisitos como la doble garant\u00eda\u00bb.<\/span><\/span>Por su parte, el Arq. Ra\u00fal Fernandez Wagner, de la Universidad Nacional General Sarmiento, celebr\u00f3 la presentaci\u00f3n del proyecto de ley y destaco que \u00ab\u2026 debemos pensar la ciudad de Buenos Aires dentro de la regi\u00f3n metropolitana que contiene 15 millones de habitantes\u201d, y agreg\u00f3 \u201c\u2026la necesidad de regular el mercado de inmuebles en la CABA\u201d-<\/span><\/p>\n

El legislador Gustavo Vera, coautor del proyecto, recalc\u00f3 que este proyecto resulta \u201cliberal\u201d respecto de normativas mucho m\u00e1s radicales existentes en pa\u00edses europeos con monarqu\u00edas y gobiernos de derecha\u201d. Vera agreg\u00f3 que \u00abel modelo de ciudad del macrismo es un modelo de negocios, excluyente, privatista y expulsivo de los sectores m\u00e1s vulnerables\u00bb.<\/span><\/span>El proyecto presentando incorpora en la normativa de la Ciudad la funci\u00f3n social y ambiental de la propiedad. Contempla la creaci\u00f3n de una Oficina y Registro de Inmuebles de la C.A.B.A.<\/span><\/p>\n

La propuesta crea impuestos progresivos sobre los inmuebles ociosos, tomando como base el impuesto territorial.<\/span><\/span>Asimismo, el Estado podr\u00e1 utilizar inmuebles deshabitados o no utilizados en forma permanente por 6 meses para destinarlos a solucionar problemas de vivienda y destinarlos al mercado de alquiler.<\/span>Los propietarios que lo deseen tambi\u00e9n podr\u00e1n ceder voluntaria y temporalmente al estado inmuebles para que \u00e9ste gestione su alquiler.<\/span>Se propone la creaci\u00f3n de un Fondo para Pol\u00edticas de Vivienda y se establecen l\u00edneas de cr\u00e9dito para la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles y beneficios impositivos para aquellos propietarios que incorporen sus viviendas al mercado de alquiler.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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