La Legislatura de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires aprob\u00f3 el pasado jueves\u00a0 \u201cen primera lectura\u201d un proyecto de la Jefatura de Gobierno para el desarrollo paisaj\u00edstico y urban\u00edstico en la Costanera Norte, mediante la ampliaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos y verdes y la creaci\u00f3n de centros recreativos, culturales, deportivos, tur\u00edsticos y de diversi\u00f3n diurna y nocturna. El tema deber\u00e1 ser debatido ahora en Audiencia P\u00fablica para luego volver a la consideraci\u00f3n de los legisladores, en \u201csegunda lectura\u00bb.<\/p>\n
La ley en tratamiento dispone las modificaciones catastrales de zonificaci\u00f3n para permitir la concreci\u00f3n de un proyecto que fue sometido a concurso nacional de ideas, con la participaci\u00f3n de la Sociedad Central de Arquitectos, la Federaci\u00f3n Argentina de Entidades de Arquitectos y la Facultad de Arquitectura, Dise\u00f1o y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires.<\/p>\n
El proyecto elegido fue el de los arquitectos Valeria Frank y Federico Minichetti. El denominado complejo o conjunto \u201cCosta Salguero – Punta Carrasco\u201d (al que inicialmente se denominaba Distrito Joven) \u201cse enmarca en un plan de revitalizaci\u00f3n de la relaci\u00f3n hist\u00f3rica de Buenos Aires con el R\u00edo de La Plata, que permitir\u00e1 favorecer positivamente la mixtura social y de usos del suelo, consolidar urban\u00edsticamente ambos predios, integrar el \u00e1rea de intervenci\u00f3n con el r\u00edo y consolidar los espacios verdes costeros de disfrute p\u00fablico\u201d, se\u00f1alaron los considerandos del despacho de la comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano.<\/p>\n
Su presidente la legisladora\u00a0 Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez (VJ) explic\u00f3 durante su exposici\u00f3n; \u00abCon este proyecto queremos recuperar el acceso al r\u00edo, se recuperan casi 14 hect\u00e1reas de espacios verdes que podr\u00e1n disfrutar todos los vecinos y vecinas de la Ciudad en un predio que hoy no tiene accesibilidad. En total habr\u00e1 22 hect\u00e1reas de espacios p\u00fablicos\u00bb.\u00a0 El plan de desarrollo urban\u00edstico abarca toda la zona costera desde la avenida Rafael Obligado hacia el r\u00edo y entre la calle Intendente G\u00fciraldas y el l\u00edmite final de Costa Salguero, donde comienza el sector de las areneras. La zona que se busca embellecer, ampliar y poner en valor suma unas 32 hect\u00e1reas de superficie y unos 6 kil\u00f3metros de extensi\u00f3n.<\/p>\n
Al afecto, la superficie se dividir\u00e1 el 5 sectores, dedicados a distintas actividades. Si bien se permiten construcciones o edificaciones de distintas caracter\u00edsticas morfol\u00f3gicas seg\u00fan cada zona, en todos los casos el espacio p\u00fablico ser\u00e1 ampliamente mayoritario, variando entre 90% al 65% del suelo seg\u00fan cada sector. La norma aprobada el pasado jueves aclara en uno de sus art\u00edculos que \u201clos permisos y concesiones, as\u00ed como los usos actualmente desarrollados y las habilitaciones consiguientes, otorgados sobre espacios dentro de la U14 Distrito Joven con anterioridad a la sanci\u00f3n de la presente ley, mantendr\u00e1n su vigencia por el plazo por el que fueron otorgados, per\u00edodo por el cual no se ver\u00e1n afectados por las disposiciones de la presente\u201d.<\/p>\n
El Sector 1, denominado Distrito Joven, estar\u00e1 destinado a \u201cla localizaci\u00f3n de actividades de esparcimiento orientadas a j\u00f3venes, adultos j\u00f3venes y al p\u00fablico en general\u201d. Por sus caracter\u00edsticas, ser\u00e1 \u201cuna unidad recreativa, natural, cultural, deportiva, conmemorativa, patrimonial y gastron\u00f3mica, con espacios verdes de uso p\u00fablico\u00bb. El Sector 2 ser\u00e1 recreativo y cultural; el Sector 3 ser\u00e1 un paseo costero con lugares de esparcimiento y gastronom\u00eda (Av. Costanera Rafael Obligado, entre Av. Intendente Cantilo y Club de Pescadores); el Sector 4 Punta Carrasco ser\u00e1 recreativo, cultural y de esparcimiento, y el Sector 5 de Costa Salguero, parque p\u00fablico, recreativo, cultural, residencial, comercial y de servicios. En el paseo costanero s\u00f3lo se edificar\u00e1 el 10% de la superficie (sector 3), mientras que en la zona con m\u00e1s construcciones permitidas (Punta Carrasco), el 65% ser\u00e1 espacio p\u00fablico.<\/p>\n
En los sectores 1, 2, 3 y 4, adem\u00e1s de paseos p\u00fablicos y espacios verdes habr\u00e1 locales de lectura, exposiciones, deportivos, de fiestas, de diversi\u00f3n, bares, restaurantes y quioscos; destacamento policial, unidad sanitaria, alojamientos tur\u00edsticos y estacionamientos. En el Sector 2 se localizar\u00e1 un auditorio con espacios para usos m\u00faltiples complementarios, a cargo del organismo competente en materia de Pol\u00edticas de Juventud. En el Sector 5 (Costa Salguero) se permitir\u00e1n comercios, hoteles, salas y locales de actividades diversas recreativas, de culto, culturales, de entretenimientos, de m\u00fasica, etc. ; estacionamientos y viviendas de uso colectivo. En primera lectura, la ley se aprob\u00f3 con 37 votos de VJ, UCR, y PS y 23 negativos de FdT, Gen, AyL, CF, PTS y FIT.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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