{"id":27075,"date":"2014-11-10T20:36:03","date_gmt":"2014-11-10T23:36:03","guid":{"rendered":"http:\/\/vocesdebaires.com.ar\/wordpress\/index.php\/2014\/11\/10\/parque-patricios-es-el-barrio-que-mas-crece-2\/"},"modified":"2014-11-10T20:36:03","modified_gmt":"2014-11-10T23:36:03","slug":"parque-patricios-es-el-barrio-que-mas-crece-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/2014\/11\/10\/parque-patricios-es-el-barrio-que-mas-crece-2\/","title":{"rendered":"Parque Patricios es el barrio que m\u00e1s crece"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"line-height: 1.3em;\"> Parque de los Patricios sigue cambiando: en cinco a\u00f1os se construyeron m\u00e1s de 300 mil m2 entre proyectos p\u00fablicos y privados. Adem\u00e1s de los empleados de las empresas \u2013ya se radicaron 200 en el Distrito Tecnol\u00f3gico\u2013 llegan nuevos vecinos desde otros barrios porte\u00f1os y tambi\u00e9n del Sur del Conurbano. Se estima que son m\u00e1s de 10 mil consumidores nuevos que atraen a las marcas de moda y abren el juego a un nuevo circuito comercial.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"line-height: 1.3em;\">En este momento se est\u00e1n desarrollando m\u00e1s de 20 emprendimientos en la zona. \u201cSe ve el cambio, s\u00ed. No se puede decir que es un boom como fue Palermo Hollywood, es parte de un proceso\u201d, confirma el arquitecto Jos\u00e9 Rozados, director de Reporte Inmobiliario. Y repasa las obras que se est\u00e1n llevando adelante en Caseros casi Boedo, Caseros y Maza, Caseros y S\u00e1nchez de Loria, entre otros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u201cNosotros trabaj\u00e1bamos en la zona de Palermo, Belgrano y N\u00fa\u00f1ez, y hace cuatro a\u00f1os un cliente nos propuso hacer un edificio en Parque Patricios. En ese momento ten\u00eda un \u00edndice baj\u00edsimo de construcci\u00f3n, pero hab\u00eda demanda\u201d, cuenta el arquitecto Dar\u00edo L\u00f3pez, socio del Estudio desarrollador Arquitectonika, que ya levant\u00f3 cuatro edificios y construye dos m\u00e1s. En este per\u00edodo el valor del metro cuadrado trep\u00f3 de u$s 1.400 a u$s 1.700.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"line-height: 1.3em;\">\u00bfQu\u00e9 perfil tienen los nuevos vecinos? \u201cEl 30% es migraci\u00f3n y el 70% son vecinos del mismo barrio que no encontraban oferta inmobiliaria y se iban\u201d, avanza L\u00f3pez. En el primer grupo aparecen los empleados de las nuevas empresas que aprovechan para estar m\u00e1s cerca del trabajo y tambi\u00e9n profesionales los distritos del Sur del Gran Buenos Aires, como Lan\u00fas, Avellaneda y Lomas de Zamora, que instalan sus oficinas en la Ciudad (con una din\u00e1mica similar a la que tienen barrios como Saavedra y N\u00fa\u00f1ez con el Conurbano Norte). En el segundo, parejas j\u00f3venes que crecieron ah\u00ed y no se quieren mover de su barrio y tambi\u00e9n, personas mayores que por seguridad o amenities prefieren cambiar casa por departamento.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Parque de los Patricios sigue cambiando: en cinco a\u00f1os se construyeron m\u00e1s de 300 mil m2 entre proyectos p\u00fablicos y privados. Adem\u00e1s de los empleados de las empresas \u2013ya se radicaron 200 en el Distrito Tecnol\u00f3gico\u2013 llegan nuevos vecinos desde otros barrios porte\u00f1os y tambi\u00e9n del Sur del Conurbano. 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