Despu\u00e9s de un largo tratamiento parlamentario, que incluy\u00f3 concurridas Audiencias P\u00fablicas, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires convirti\u00f3 en leyes este jueves dos proyectos de la Jefatura de Gobierno para remodelar toda la Costanera Norte y el sector Sur de la ex \u201cCiudad Deportiva de Boca Juniors\u201d, mediante planes urban\u00edsticos que priorizan el libre acceso al espacio p\u00fablico ribere\u00f1o, el desarrollo de parques y paseos y de emprendimientos culturales, recreativos, de entretenimientos, gastron\u00f3micos, comerciales y de servicios.<\/p>\n
Por otra parte, los legisladores metropolitanos sancionaron el \u201cR\u00e9gimen Especial de Regularizaci\u00f3n de Construcciones y Obras llevadas a cabo en contravenci\u00f3n a lo establecido en el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n Anexo A de la Ordenanza No 34.421 yen el C\u00f3digo Urban\u00edstico. Tendr\u00e1 un plazo de duraci\u00f3n de seis meses a partir del 1 de junio de 2022, pudiendo ser prorrogado, por \u00fanica vez y por id\u00e9ntico plazo, por el Poder Ejecutivo\u201d.<\/p>\n
Los propietarios podr\u00e1n solicitar la regularizaci\u00f3n de la obra en contravenci\u00f3n, presentando los planos de lo efectivamente construido y acreditar el pago de los Derechos de Delineaci\u00f3n y Construcci\u00f3n seg\u00fan la Ley Tarifaria vigente al momento de dicha presentaci\u00f3n. Sobre esas tarifas se aplicar\u00e1n recargos que var\u00edan en relaci\u00f3n con los metros cuadrados construidos y que llegan hasta el 350%. El plan de regularizaci\u00f3n de edificaciones fue sancionado con 32 votos positivos de VJ, 20 negativos de FdT e izquierdas y las abstenciones de un legislador del Gen y 5 de Coalici\u00f3n C\u00edvica.<\/p>\n
Costanera Norte, Costa Salguero y Punta Carrasco<\/strong> La obra prevista se divide en cinco sectores, el primero de ellos de uso gastron\u00f3mico, recreativo, cultural y de esparcimiento (entre Av. Intendente G\u00fciraldes, l\u00ednea de deslinde con el Parque de la Memoria, vereda norte de la Av. Rafael Obligado, hasta la prolongaci\u00f3n virtual de la Av. Intendente Cantilo). El Sector 2 tambi\u00e9n ser\u00e1 recreativo y cultural (Manzana 169). El Sector 4 ser\u00e1 de Urbanizaci\u00f3n Parque de usos recreativos, culturales y de esparcimiento (Punta Carrasco). Y en Sector 5 habr\u00e1 un parque p\u00fablico, recreativo, cultural, residencial, comercial y de servicios (Costa Salguero). Tras un extenso debate con exposiciones de legisladores de todos los bloques, la norma se convirti\u00f3 en ley por 36 votos positivos de Vamos Juntos, UCR y aliados y 22 negativos del Frente de Todos, AyL, CF y FI.<\/p>\n Parque y urbanizaci\u00f3n en la Costa Sur<\/strong> \u201cRecuperar, renovar y desarrollar un amplio terreno en desuso, sin acceso al p\u00fablico\u201d, es el objeto de la norma aprobada, seg\u00fan explic\u00f3 el legislador informante Del Sol. Detall\u00f3 que el 71% del predio ser\u00e1 de espacio p\u00fablico con acceso libre, incluido un gran parque y espejos de agua (unas 50 hect\u00e1reas en total). En la parte donde se permitir\u00e1 edificar se prev\u00e9n emprendimientos comerciales, residenciales y de servicios.<\/p>\n La superficie total incluye humedales y espejos de agua, en un pol\u00edgono delimitado por la Avenida Espa\u00f1a, el canal fluvial contiguo al barrio Rodrigo Bueno y la ribera del R\u00edo de la Plata. El plan fue ratificado y convertido en ley por 36 votos afirmativos de VJ, UCR; 20 negativos de FdT, FI y AyL. Se abstuvieron de votar los legisladores de Gen y CF. El legislador Mart\u00edn Ocampo (UCR) hab\u00eda solicitado en nombre de su bloque que se retirara el proyecto a fin de continuar su an\u00e1lisis en comisiones para incluir nuevas propuestas. Puesto a consideraci\u00f3n del cuerpo, la moci\u00f3n fue rechazada, por lo que se debati\u00f3 y vot\u00f3 la iniciativa, incorpor\u00e1ndose, a \u00faltimo momento, algunos preceptos impulsados por UCR-Evoluci\u00f3n.<\/p>\n Otros convenios urban\u00edsticos<\/strong> Despu\u00e9s de un largo tratamiento parlamentario, que incluy\u00f3 concurridas Audiencias P\u00fablicas, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires convirti\u00f3 en leyes este jueves dos proyectos de la Jefatura de Gobierno para remodelar toda la Costanera Norte y el sector Sur de la ex \u201cCiudad Deportiva de Boca Juniors\u201d, mediante planes urban\u00edsticos que priorizan el […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35876,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[11,33],"tags":[],"class_list":["post-35875","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad","category-sociedad-y-cultura-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35875"}],"collection":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35875"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35875\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":35877,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35875\/revisions\/35877"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35876"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35875"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35875"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35875"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nEl plan de remodelaci\u00f3n de la Costanera Norte busca \u201cgenerar un gran \u00e1rea de espacio verde de acceso p\u00fablico y un \u00e1rea urbanizable con mixtura de usos para el desarrollo de la Ciudad en el borde costero\u201d, explic\u00f3 el miembro informante Daniel Del Sol (VJ), presidente de la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano.<\/p>\n
\nSector 3, Paseo Costanera, de esparcimiento (Av. Obligado entre Av. Cantilo y Club de Pescadores).<\/p>\n
\nLas 70 manzanas o hect\u00e1reas de lo que iba a ser la Ciudad Deportiva de Boca Juniors y que luego se convirti\u00f3 en un bald\u00edo cerrado y ocioso, ser\u00e1n convertidas en un gran parque p\u00fablico con urbanizaci\u00f3n ribere\u00f1a, seg\u00fan una iniciativa del Poder Ejecutivo que obtuvo la aprobaci\u00f3n de la Legislatura porte\u00f1a, mediante la sanci\u00f3n de una ley que determina la normativa espec\u00edfica y ratifica un convenio entre el Gobierno de la CABA y la empresa constructora Irsa S.A.<\/p>\n
\nActualmente la ex Ciudad Deportiva es un predio privado. Ahora, mediante el convenio ratificado en la Legislatura, la Ciudad dispondr\u00e1 de amplios terrenos para destinar a paseo libre y recreaci\u00f3n, mientras que la empresa constructora levantar\u00e1 un complejo edilicio en menos de un tercio de la superficie y dar\u00e1 compensaciones econ\u00f3micas al Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible.<\/p>\n
\nTambi\u00e9n se homologaron otros convenios que autorizan diversos planos de edificaci\u00f3n y urbanizaci\u00f3n, con sus correspondientes afectaciones y desafectaciones catastrales, exceptuando a sus beneficiarios de algunos requisitos o impedimentos. A cambio, la Ciudad recibe compensaciones o cesi\u00f3n de terrenos para convertir en espacios p\u00fablicos. La votaci\u00f3n fue de 32 votos a favor y 26 en contra de FdT, FI, AyL, CF y 5 legisladores de VJ que pertenecen a la CC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"