La transformaci\u00f3n urbana del \u00c1rea C\u00e9ntrica de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires como \u00abinteligente y sostenible a trav\u00e9s de la promoci\u00f3n al desarrollo de actividades econ\u00f3micas estrat\u00e9gicas\u00bb fue aprobada este jueves mediante una ley.La norma persigue afianzar un \u00e1rea residencial convirtiendo los edificios de oficinas en vivienda y\/o residencias comunitarias, as\u00ed como la promoci\u00f3n de la inversi\u00f3n privada en actividades econ\u00f3micas estrat\u00e9gicas para ofrecer servicios compatibles en una zona que ha tenido un tradicional perfil econ\u00f3mico-financiero.<\/p>\n
Son sujetos beneficiarios \u00ablas personas humanas, las personas jur\u00eddicas y las uniones transitorias de empresas que realicen proyectos de reconversi\u00f3n de inmuebles\u00bb, es decir aquellos que conlleven obras de adaptaci\u00f3n, adecuaci\u00f3n o de reforma respecto de inmuebles existentes y que destine el mismo, en al menos un 30% de la superficie total, a viviendas y\/o a las actividades estrat\u00e9gicas tales como centros de ense\u00f1anza inicial, primaria, secundaria, terciaria, universitaria y posgrados, para adultos, especial y para discapacitados; centros de ense\u00f1anza de idiomas, centros m\u00e9dicos y de salud en general, instalaciones deportivas, gimnasios y natatorios; lavander\u00edas y tintorer\u00edas, peluquer\u00edas y centros de tratamiento de belleza, establecimientos gastron\u00f3micos, centros culturales, clubes sociales, cines, teatros, talleres art\u00edsticos y salas de ensayo. Tambi\u00e9n a centros de est\u00e9tica y similares, centros veterinarios, residencias geri\u00e1tricas y residencias universitarias y comunitarias. Las presentaciones de los proyectos deber\u00e1n efectuarse antes del 31 de enero del a\u00f1o 2024.<\/p>\n
Es requisito para gozar de los beneficios acreditar el cumplimiento de dos condiciones: que hayan realizado un compromiso de inversi\u00f3n dentro del \u00c1rea C\u00e9ntrica por medio de la presentaci\u00f3n de un proyecto de reconversi\u00f3n debidamente aprobado y, que \u00abno posean deuda alguna respecto de las obligaciones tributarias l\u00edquidas y exigibles por la Administraci\u00f3n Gubernamental de Ingresos P\u00fablicos, sea porque aquellas hayan sido canceladas en tiempo o forma o porque los sujetos se hayan acogido a un plan de facilidades de pago que debe encontrarse vigente\u00bb. El incumplimiento de estas condiciones implicar\u00e1 la p\u00e9rdida de los beneficios, sin perjuicio de las infracciones previstas en el C\u00f3digo Fiscal.<\/p>\n
Por otra parte, se cre\u00f3 el \u00abPlan de Intervenciones en el Espacio P\u00fablico del \u00c1rea C\u00e9ntrica\u00bb con la finalidad de mejorar la integraci\u00f3n social, cultural y urbana de los proyectos. \u00c9ste plan \u00abdeber\u00e1 incluir, al menos, la ampliaci\u00f3n de espacios verdes p\u00fablicos, la transformaci\u00f3n del casco hist\u00f3rico, el reordenamiento del tr\u00e1nsito con ampliaci\u00f3n de espacios destinados a la movilidad sustentable, la disposici\u00f3n de corredores verdes, la protecci\u00f3n y promoci\u00f3n de la puesta en valor del patrimonio cultural, arquitect\u00f3nico y paisaj\u00edstico, y la planificaci\u00f3n de actividades art\u00edsticas, culturales, de integraci\u00f3n y recreativas organizadas por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en el \u00c1rea\u00bb.<\/p>\n
Adem\u00e1s, fue creado el \u00abComit\u00e9 \u00c1rea C\u00e9ntrica\u00bb presidido por la autoridad de aplicaci\u00f3n e integrado por representantes de todas las \u00e1reas del GCABA con competencia en la planificaci\u00f3n y ejecuci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas de ordenamiento y\/o mejora del espacio p\u00fablico en esta zona, un representante del Banco de la Ciudad y tres de la Legislatura que ser\u00e1n designados por la Vicepresidencia Primera. El organismo participar\u00e1 en la confecci\u00f3n, en forma no vinculante, del Plan de Intervenciones en el Espacio P\u00fablico del \u00c1rea C\u00e9ntrica y del seguimiento de su ejecuci\u00f3n por el plazo que se establezca en el Plan que se publicar\u00e1 en el sitio web del Gobierno porte\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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