La situaci\u00f3n del microcentro porte\u00f1o se vio particularmente afectada por los efectos de la pandemia y el aislamiento. Eso abri\u00f3 una oportunidad enorme para reformular el \u00e1rea y que deje de funcionar exclusivamente como un centro financiero para convertirse en un lugar para vivir, con espacios p\u00fablicos de calidad y comercios de cercan\u00eda. El plan contempla intervenciones urban\u00edsticas y de mejoras en la infraestructura p\u00fablica del \u00e1rea microcentro con el objetivo de transformarlo en un barrio con usos equilibrados y m\u00e1s accesibles.<\/p>\n
Ejes principales de la transformaci\u00f3n:<\/strong> Generar soluciones urban\u00edsticas a trav\u00e9s de intervenciones en el espacio p\u00fablico y edificios p\u00fablicos, para impulsar la transitabilidad peatonal, mejorar el espacio p\u00fablico existente y promover el aumento del espacio verde p\u00fablico y de los espacios de recreaci\u00f3n y encuentro social.\u00bbEs muy importante que el microcentro vuelva a tener el flujo de gente que normalmente ten\u00eda. Qu\u00e9 sea un \u00e1rea urbana, sostenible e inteligente para potenciar el desarrollo econ\u00f3mico y hacerla atractiva para vivir\u00bb, sostuvo el ministro de Desarrollo Econ\u00f3mico y Producci\u00f3n Jos\u00e9 Luis Giusti. Agreg\u00f3: \u00abcon los cr\u00e9ditos y las exenciones impositivas, queremos empujar un proceso de transformaci\u00f3n que permita un mix de usos diferentes.<\/p>\n Ya no s\u00f3lo oficinas, sino que haya un porcentaje de viviendas, as\u00ed como tambi\u00e9n servicios de educaci\u00f3n, entretenimiento y gastronom\u00eda como cualquier barrio de la Ciudad\u00bb. \u00abEl nuevo Plan Microcentro busca hacer de esta zona de la Ciudad un espacio p\u00fablico m\u00e1s habitable y transitable: atractivo, confortable y adaptable a distintos usos, con una mirada sustentable que incluye una mejor calidad ambiental, y m\u00e1s superficie verde y absorbente. Esta estrategia est\u00e1 acompa\u00f1ada por tareas de mantenimiento para preservar la identidad cultural del Microcentro.\u00bb afirm\u00f3 Clara Muzzio, ministra de Espacio P\u00fablico e Higiene Urbana.<\/p>\n Herramientas para la transformaci\u00f3n:<\/strong> Fondo para el Desarrollo Urbano Sostenible:<\/strong> La situaci\u00f3n del microcentro porte\u00f1o se vio particularmente afectada por los efectos de la pandemia y el aislamiento. Eso abri\u00f3 una oportunidad enorme para reformular el \u00e1rea y que deje de funcionar exclusivamente como un centro financiero para convertirse en un lugar para vivir, con espacios p\u00fablicos de calidad y comercios de cercan\u00eda. El plan […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":38045,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[11,33],"tags":[],"class_list":["post-38044","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad","category-sociedad-y-cultura-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38044"}],"collection":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38044"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38044\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38046,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38044\/revisions\/38046"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38045"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38044"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38044"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38044"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nAmpliar la oferta y la demanda de inmuebles con destino a vivienda familiar.
\nConsolidar la actividad comercial, gastron\u00f3mica, art\u00edstica y cultural.
\nProteger y promover la puesta en valor del patrimonio cultural y paisaj\u00edstico.
\nPromover la construcci\u00f3n y la adaptaci\u00f3n de los edificios existentes a usos mixtos, incorporando mayor disponibilidad de unidades con destino vivienda.
\nPromover la locaci\u00f3n de inmuebles comerciales a micro y peque\u00f1as empresas en \u00e1reas de alto tr\u00e1nsito comercial.
\nAmpliar el horario de actividad comercial gastron\u00f3mica, art\u00edstica y cultural.<\/p>\n
\nAjustes normativos en el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n
\nSe incorpor\u00f3 al C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n el cap\u00edtulo 3.10 destinado a intervenciones en edificios existentes para que puedan adaptarse a usos mixtos sin que se requieran grandes intervenciones edilicias, pero garantizando las condiciones de seguridad.
\nEl apartado incluye criterios sobre los medios de salida, condiciones de accesibilidad, requerimientos de iluminaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n, aplicables a cambios de uso del edificio (refuncionalizaci\u00f3n de oficinas a vivienda, por ejemplo), con o sin ampliaci\u00f3n de superficie.
\nSi bien lo planteado en el C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n tiene validez en toda la Ciudad, el microcentro va a ser la primera \u00e1rea en donde se aplicar\u00eda esta incorporaci\u00f3n.<\/p>\n
\nEl Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (FoDUS) estar\u00e1 destinado a financiar planes, programas y proyectos que promuevan el desarrollo de determinados barrios de la Ciudad con prioridad en la zona sur, Barracas, y el macro y microcentro porte\u00f1o, que fue particularmente afectado por los efectos de la pandemia y el aislamiento. El FoDUS generar\u00e1 instrumentos econ\u00f3micos y urban\u00edsticos para impulsar el desarrollo urbano de la Ciudad a trav\u00e9s de iniciativas p\u00fablicas, privadas o mixtas. Adem\u00e1s, permitir\u00e1 financiar planes, programas y proyectos que impliquen mejoras en los barrios incluidos como \u00c1reas de Regeneraci\u00f3n Sostenible y otorgar cr\u00e9ditos para favorecer el acceso a la vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"