Las viviendas que se ofrezcan en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires, para uso residencial de las personas, quedar\u00e1n exentas del pago de la tasa de ABL y del impuesto Inmobiliario durante tres a\u00f1os o la duraci\u00f3n del contrato de arriendo (lo primero que ocurra), seg\u00fan dispuso una ley sancionada ayer jueves en la Legislatura.La promoci\u00f3n se refiere a los inmuebles que tengan un valor fiscal de hasta 10 millones de pesos y a c\u00e1nones mensuales de locaci\u00f3n inferiores a 220 mil pesos mensuales. Quedan excluidos de estos incentivos las casas o departamentos amueblados que se alquilen a turistas. La ley surgi\u00f3 de un proyecto de la legisladora Paola Michielotto (VJ) y otros diputados de su bloque y de la UCR.<\/p>\n
El beneficio es para los contratos de alquiler que se suscriban hasta el 31 de diciembre de 2023 y la Agencia Gubernamental de Ingresos P\u00fablicos determinar\u00e1 los requisitos de inscripci\u00f3n. Mediante otra ley, tambi\u00e9n se estableci\u00f3 la eximici\u00f3n del pago de impuestos a los Ingresos Brutos al propietario que alquile viviendas, hasta un m\u00e1ximo de tres unidades habitacionales y por un monto no superior a los 220 mil pesos mensuales cada una. Por otra parte, se aprob\u00f3 la eximici\u00f3n del pago del 80% del derecho para Desarrollo Urbano y H\u00e1bitat Sustentable que apliquen sobre las obras o proyectos inmobiliarios destinados a vivienda individual o colectiva en las comunas 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10. Se pagar\u00e1 solo el 20% de los metros cuadrados declarados, despu\u00e9s de haberse obtenido el permiso de obra.<\/p>\n
Sistema de Co-vivienda<\/strong> Las entidades civiles que se presenten a concurso podr\u00e1n celebrar con el IV actos jur\u00eddicos para hacerse cargo de edificaciones, refacciones de edificios, su administraci\u00f3n y funcionamiento. Se tratar\u00e1 de terrenos en desuso, obras en curso o interrumpidas o edificios ya concluidos. Se podr\u00e1n utilizar para este r\u00e9gimen los inmuebles de dominio privado de CABA y el IV y los de dominio privados de otros propietarios estatales, no estatales y personas jur\u00eddicas sin fines de lucro. La co-vivienda podr\u00e1 aplicarse a edificios, unidades habitacionales o partes comunes. Los usuarios o moradores tendr\u00e1n el derecho de propiedad horizontal o de uso y posesi\u00f3n conjunta de unidades o partes comunes. Como compensaci\u00f3n, contribuir\u00e1n con trabajo, dinero o ambas cosas a la organizaci\u00f3n civil de la que forman parte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las viviendas que se ofrezcan en alquiler en la Ciudad de Buenos Aires, para uso residencial de las personas, quedar\u00e1n exentas del pago de la tasa de ABL y del impuesto Inmobiliario durante tres a\u00f1os o la duraci\u00f3n del contrato de arriendo (lo primero que ocurra), seg\u00fan dispuso una ley sancionada ayer jueves en la […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":43808,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[11,33],"tags":[],"class_list":["post-43807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad","category-sociedad-y-cultura-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43807"}],"collection":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43807"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43812,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43807\/revisions\/43812"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nSe sancion\u00f3 el denominado R\u00e9gimen de Co-vivienda destinado a personas que est\u00e1n en situaci\u00f3n de vulnerabilidad y afectadas por el d\u00e9ficit habitacional. Se trat\u00f3 de una iniciativa de la legisladora Cecilia Ferrero (VJ) y otros del mismo bloque, analizada en las comisiones de Presupuesto y de Vivienda. El sistema consiste en que organizaciones sociales como cooperativas, mutuales, fundaciones, fideicomisos y otras asociaciones sin fines de lucro puedan presentar proyectos de Co-vivienda ante el Instituto de la Vivienda, que ser\u00e1 la autoridad de aplicaci\u00f3n, en representaci\u00f3n de sus socios o adherentes que deben ser personas de bajos recursos que no posean inmuebles propios.<\/p>\n