Se trata de una obra frente a Plaza Armenia. La justicia dispuso privarlos de la propiedad del excedente ilegal, que esas unidades funcionales se subasten y que el dinero obtenido sirva para financiar la adquisici\u00f3n de equipamientos en los hospitales p\u00fablicos porte\u00f1os. El titular del Juzgado N\u00b02 en lo Contencioso Administrativo y Tributario, Andr\u00e9s Gallardo, rechaz\u00f3 las presentaciones de Fideicomiso Armenia 1850 con respecto a su proyecto de obra y levant\u00f3 las inhibiciones que imped\u00edan su finalizaci\u00f3n. Adem\u00e1s orden\u00f3 que en el plazo de 5 d\u00edas individualice 4 unidades funcionales del inmueble, que en su conjunto totalicen una superficie cubierta de entre 240 y 288 m2. Todo ello en el marco de la causa Paz, Enrique Antonio contra GCBA sobre amparo (Art. 14 CCABA). Al decidir definitivamente, entendi\u00f3 que la obra ubicada en Armenia 1850 es ilegal en tanto se construyeron entre 240 m2 y 288 m2 en exceso del Factor de Ocupaci\u00f3n Total (FOT) permitido en el C\u00f3digo de Planeamiento Urbano.<\/p>\n
La Sala III de la C\u00e1mara de Apelaciones con el voto de los jueces Esteban Centanaro y Hugo Zuleta, y la disidencia de su colega Gabriela Seijas resolvi\u00f3 el pasado 15 de febrero confirmar la sentencia en lo que refiere a la ilegalidad de la obra y revoc\u00f3 la orden de demolici\u00f3n. En concreto, reconoci\u00f3 que \u00abla obra es ilegal, en tanto tiene una superficie construida en exceso de entre 288 y 240 m2, conforme lo dictaminado oportunamente por el perito arquitecto. Por tanto, lo dispuesto no implic\u00f3 descartar la demolici\u00f3n ni ninguna otra medida tendiente a la regularizaci\u00f3n de la obra del panorama de medidas posibles a proponer por la autoridad administrativa. Sin embargo, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires no ha realizado ninguna propuesta concreta al respecto, indic\u00f3.<\/p>\n
El magistrado tuvo en cuenta que el destino del inmueble construido es su comercializaci\u00f3n, y al respecto se\u00f1al\u00f3 que resultar\u00eda improcedente que su titular se beneficie econ\u00f3micamente de lo generado ilegalmente. Admitir lo contrario, implicar\u00eda tanto como legitimar la \u2018rentabilidad\u2019 de un acto il\u00edcito y consecuentemente reconocer a la antijuridicidad como fuente de derechos.Por \u00faltimo, Gallardo asegur\u00f3 que \u00abesta resoluci\u00f3n concluye el juicio por el cual los actores, obtuvieron una sentencia favorable en referencia a la declaraci\u00f3n de ilegalidad pretendida pero no han visto mermado los perjuicios generados por \u00e9sta invocados en la demanda: violaci\u00f3n al derecho a la privacidad, reducci\u00f3n de la iluminaci\u00f3n en sus hogares, desvalorizaci\u00f3n econ\u00f3mica de sus viviendas, da\u00f1os ambientales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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