La Sala III de la C\u00e1mara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario rechaz\u00f3 por mayor\u00eda el recurso de apelaci\u00f3n presentado por el GCBA y el Fideicomiso Armenia 1850 contra una sentencia de primera instancia que declar\u00f3 la ilegalidad de la obra ubicada en la calle Armenia N\u00b0 1850; y a la vez, revoc\u00f3 la orden de demolici\u00f3n de la misma. Todo ello en el marco de la causa \u201cPaz, Enrique Antonio contra GCBA sobre amparo (Art. 14 CCABA)\u201d.<\/p>\n
El camarista Hugo Zuleta indic\u00f3 que \u201ctodos los c\u00e1lculos realizados conducen a afirmar que los distintos proyectos presentados por la codemandada Fideicomiso Armenia arrojan un exceso en la superficie construible\u201c, asimismo el proyecto de obra se ubica en un distrito catalogado como R2bI, \u201cuna zona destinada al uso residencial exclusivo con viviendas individuales y colectivas de densidad media-baja y altura limitada\u201d.<\/p>\n
Es importante considerar que la obra prev\u00e9 la construcci\u00f3n de 1288 m2, y por tanto supera la superficie m\u00e1xima construible. En la resoluci\u00f3n, el actual titular de la C\u00e1mara, Esteban Centanaro adhiri\u00f3 al relato de los antecedentes efectuados por Zuleta y acompa\u00f1\u00f3 con su voto. En disidencia, la presidenta de la Sala, Gabriela Seijas acompa\u00f1\u00f3 el fallo de primera instancia que frente al reclamo de los particulares, \u201cdeclar\u00f3 la ilegalidad de la obra, y orden\u00f3 a las demandadas que procedieran a la inmediata demolici\u00f3n y ulterior limpieza del predio\u201d.<\/p>\n
La camarista se\u00f1al\u00f3 que \u201cel proyecto encubre metros que exceden los l\u00edmites edificables en el distrito y ello no debi\u00f3 pasar inadvertido a las autoridades competentes. Menos a\u00fan considerando las insistentes quejas de los vecinos\u201d. Y consider\u00f3 que \u201cla orden de demolici\u00f3n de una obra que contraviene la normativa urban\u00edstica es el paso necesario para restaurar la legalidad una vez admitida la pretensi\u00f3n de los actores\u201d y agreg\u00f3 \u201cesa es la soluci\u00f3n contemplada en los art\u00edculos 2.2.5.2 y 6.3.1.2 del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n para las obras en contravenci\u00f3n\u201c.La sentencia de primera instancia del titular del juzgado n.\u00b0 2 en lo Contencioso Administrativo y Tributario, Andr\u00e9s Gallardo, declar\u00f3 la ilegalidad de la obra y adem\u00e1s, orden\u00f3 su demolici\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La Sala III de la C\u00e1mara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo y Tributario rechaz\u00f3 por mayor\u00eda el recurso de apelaci\u00f3n presentado por el GCBA y el Fideicomiso Armenia 1850 contra una sentencia de primera instancia que declar\u00f3 la ilegalidad de la obra ubicada en la calle Armenia N\u00b0 1850; y a la vez, revoc\u00f3 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5713,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[11,33],"tags":[],"class_list":["post-5712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ciudad","category-sociedad-y-cultura-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5712"}],"collection":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5712\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vocesdebaires.com.ar\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}