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\nSe aprob\u00f3, en primera lectura, la ley sobre el Convenio entre el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y los titulares de domino del ex Albergue Warnes – en el barrio de La Paternal -Comuna 15- certificado por el titular del Registro 1726 de Capital Federal, escribano p\u00fablico Lucas Baglioni, el 1 de octubre pasado.La ley involucra las parcelas 1A, 6A, 9A y 11A, manzana 13E, secci\u00f3n 61, circunscripci\u00f3n 15 del Distrito 2 de la zona U26 del C\u00f3digo de Planeamiento Urbano.
\nEl Distrito est\u00e1 subdividido en tres zonas: Zona 1 \u2013 UP, que corresponde al sector del Parque La Isla de la Paternal; Zona 2 – Residencial alta densidad, que abarca las parcelas privadas que bordean el parque; la Zona 3 \u2013 Comercial, correspondiente a la manzana delimitada por las avenidas De los Constituyentes, Warnes, Chorroar\u00edn y la calle Dr. Joaqu\u00edn Zabala, actualmente ocupada por un supermercado perteneciente a la firma Carrefour S.A.; y la Zona 4 – Equipamiento educacional, que abarca el sector ocupado por la escuela Federico Garc\u00eda Lorca, dentro del Parque. La ley aprobada este jueves plantea modificaciones a la Zona 2, para permitir la construcci\u00f3n de basamentos, autorizando una variedad de usos comerciales. Asimismo, se contempla la apertura de algunas v\u00edas que separen las parcelas del parque y se permite la construcci\u00f3n de subsuelos de estacionamiento, que pueden ocupar la totalidad de la parcela.
\nEntre los fundamentos del proyecto enviado por el Jefe de Gobierno, Horacio Rodr\u00edguez Larreta, se encuentran que el Plan Urbano Ambiental -PUA- plantea como objetivos espec\u00edficos: el incremento, recuperaci\u00f3n y mejora del espacio p\u00fablico: parques, plazas y paseos, la inclusi\u00f3n de forestaci\u00f3n y mobiliario, la promoci\u00f3n de \u00e1reas de circulaci\u00f3n peatonal, as\u00ed como la defensa, regulaci\u00f3n y control de los niveles de calidad ambiental y paisaj\u00edstica del espacio p\u00fablico.
\nA su vez, a\u00f1ade que una de las principales acciones del PUA es la readecuaci\u00f3n de la normativa urban\u00edstica conforme a las nuevas demandas urbanas. Asimismo renovar, animar determinados sectores, mejorar las condiciones del espacio p\u00fablico y favorecer la accesibilidad peatonal, constituyen algunos de los lineamientos estrat\u00e9gicos impulsados por la Ley N\u00b0 2.930 para el fortalecimiento de los barrios de la Ciudad de Buenos Aires.Se trata de un sector particular del barrio de La Paternal, conformado las manzanas ubicadas entre la Av. Warnes, la Av. Chorroar\u00edn, las v\u00edas del Ferrocarril Urquiza, la Av. Del Campo y Garmendia.
\nEl barrio se caracteriza por tener casas bajas y de mucha antig\u00fcedad, lo cual genera una atm\u00f3sfera especial y un paisaje que acompa\u00f1a al entorno de amplios espacios verdes que lo rodean: las facultades de Agronom\u00eda y Veterinaria, los jardines del Hogar San Mart\u00edn, El Albergue Garrig\u00f3s, el Cementerio de la Chacarita, el Club comunicaciones, el Hospital Alvear y el predio del ex Albergue Warnes. Esto los convierte en el segundo pulm\u00f3n verde de la ciudad despu\u00e9s de los bosques de Palermo. Por \u00faltimo, el Ejecutivo esgrimi\u00f3 que la recuperaci\u00f3n como espacio verde p\u00fablico de la totalidad de la superficie afectada al Parque Isla de la Paternal, permitir\u00e1 adecuar el desarrollo previsto para el Distrito U26 y permitir\u00e1 la funcionalidad de este sector, promoviendo la materializaci\u00f3n de un \u00e1mbito de atracci\u00f3n a escala barrial y urbana.
\nEn el recinto la\u00a0legisladora Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez (VJ) hizo una rese\u00f1a sobre el pasado y la actualidad de estas 19 hect\u00e1reas. Record\u00f3 que la historia del ex albergue Warnes se remonta al primer gobierno del Presidente Juan Domingo Per\u00f3n, cuando el predio fuera expropiado con el objeto de construir el que ser\u00eda el hospital de ni\u00f1os m\u00e1s grande de Latinoam\u00e9rica. Faltando poco para concluirse la obra, y luego del golpe de Estado de 1955, este proyecto fue abandonado, como parte de una pol\u00edtica sistem\u00e1tica de abandono de lo p\u00fablico y destrucci\u00f3n de s\u00edmbolos asociados con la figura pol\u00edtica del Presidente derrocado. Que como consecuencia de este abandono, el inmueble fue paulatinamente ocupado por familias que carec\u00edan de vivienda y la familia originalmente due\u00f1a de las tierras inici\u00f3 acciones judiciales contra el Estado Nacional Argentino por no haber cumplimentado con el objeto de la expropiaci\u00f3n.
\nAdem\u00e1s, mencion\u00f3 que \u00aben el marco de esa batalla judicial, se orden\u00f3 al Estado restituir al predio a la familia Echevarne, con la obligaci\u00f3n de hacerlo en el estado en que se encontraba al momento de la expropiaci\u00f3n. Este requerimiento conllev\u00f3 la necesidad de desocupaci\u00f3n y demolici\u00f3n del ahora conocido como \u201cAlbergue Warnes\u201d. Y luego de una gesti\u00f3n conjunta entre el Estado y los vecinos, el inmueble fue desocupado, traslad\u00e1ndose las familias al Barrio Ram\u00f3n Carrillo, construido a tal efecto en lo que hoy forma parte de la Comuna 8. Tambi\u00e9n la legisladora aludi\u00f3 a que \u00abel edificio fue demolido por implosi\u00f3n el s\u00e1bado 16 de marzo de 1991 y el predio finalmente entregado a los querellantes\u00bb .
\nEl Distrito U26 fue creado con posterioridad a la demolici\u00f3n del ex albergue Warnes para regular la reurbanizaci\u00f3n del sector comprendido por la manzana delimitada por las avenidas De los Constituyentes, Warnes, Chorroar\u00edn y la calle Dr. Joaqu\u00edn Zabala y la manzana delimitada por las avenidas Chorroar\u00edn, De los Constituyentes, y la calle Dr. Joaqu\u00edn Zabala. En esta \u00faltima encontramos el Parque Isla de la Paternal y algunas parcelas que lo bordean con frente a la calle Zabala y a la Av. De los Constituyentes.
\nRold\u00e1n M\u00e9ndez concluy\u00f3 afirmando que \u00abestamos debatiendo un proyecto que conlleva audiencia p\u00fablica y que se puede seguir mejorando de cara a la segunda lectura para beneficio de todos los vecinos\u00bb. En tanto, los\u00a0legisladores Javier Andrade (UC) y Sergio Abrevaya (GEN) cuestionaron la iniciativa argumentando que \u00abhubiese convenido un convenio con el desarrollador para bajar la altura de construcci\u00f3n\u00bb.La votaci\u00f3n en general y en particular result\u00f3 de 33 afirmativos (VJ) y 25 negativos de los bloques opositores. <a><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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