\u00a0
\nLas Comisiones de Presupuesto y Comunicaci\u00f3n Social se reunieron ayer para firmar el dictamen del proyecto de ley que busca emitir boletas de pago separadas para cada uno de los tributos que recaen sobre los inmuebles radicados en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires: el Impuesto Inmobiliario y la tasa retributiva de los servicios de Alumbrado, Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservaci\u00f3n de Sumideros -ABL.El proyecto dispone que en ambas boletas deber\u00e1 transcribirse el art. 1209 del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n, que establece cual es la obligaci\u00f3n de los inquilinos y propietarios: \u00abArt. 1209 C\u00f3digo Civil: Pagar cargas y contribuciones por la actividad. El locatario tiene a su cargo el pago de las cargas y contribuciones que se originen en el destino que d\u00e9 a la cosa locada. No tiene a su cargo el pago de las que graven la cosa, excepto pacto en contrario\u00bb.
\nEl Poder Ejecutivo arbitrar\u00e1 los medios necesarios para realizar las campa\u00f1as de concientizaci\u00f3n sobre los derechos y obligaciones de los inquilinos y propietarios, en lo que respecta a pago de impuestos y servicios, de acuerdo a lo estipulado en el citado art\u00edculo del C\u00f3digo. \u00abEn la actualidad ambos cargos llegan a los domicilios de los contribuyentes en una sola boleta, generando confusi\u00f3n y, en muchos casos, abusos por parte de los propietarios, que cargan este pago a sus inquilinos. Esto sucede porque en la mayor\u00eda de los contratos de locaci\u00f3n, se incluye a cargo del inquilino el ABL sin diferenciarlo del Impuesto Inmobiliario\u00bb, seg\u00fan sostienen los fundamentos del proyecto presentado por la diputada In\u00e9s Gorbea (E).
\n\u00abSi bien existe la libertad contractual, pudiendo as\u00ed mediante acuerdo entre las partes estipular que el pago de los impuestos est\u00e9 a cargo del inquilino, creemos que la diferenciaci\u00f3n de los tributos puede ayudar a la hora de negociar los contratos. Clarificar y cobrar los impuestos y tasas a quien corresponde, ayudar\u00e1 tambi\u00e9n a mejorar la convivencia entre partes con intereses encontrados, y que muchas veces finalizan en problemas judiciales por no contar con la informaci\u00f3n suficiente\u00bb, concluye el proyecto. La reuni\u00f3n realizada en la sala Jauretche estuvo encabezada por el presidente de la Comisi\u00f3n de Comunicaci\u00f3n Social, legislador Marcelo Guouman (E), y la presidente de la Comisi\u00f3n de Presupuesto, legisladora Paula Villalba (VJ), y tambi\u00e9n participaron los legisladores Francisco Quintana, Cristina Garc\u00eda, Gonzalo Straface, Christian Bauab, Claudio Cingolani, Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez, L\u00eda Rueda y Daniel Presti (VJ).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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