\u00a0
\nLa Comisi\u00f3n parlamentaria de Planeamiento Urbano efectu\u00f3 ayer una reuni\u00f3n informativa sobre el proyecto de ley enviado por el Poder Ejecutivo para construir una moderna planta de tratamiento de residuos en el barrio de Saavedra. La iniciativa tiene el prop\u00f3sito de modificar el Distrito de Zonificaci\u00f3n U34 desafectando del mismo al predio delimitado por las calles Holmberg, Deheza, avenida Parque Goyeneche y Arias en la Comuna 12 de la ciudad de Buenos Aires para afectarlo al Distrito de Zonificaci\u00f3n E4 – Equipamiento Especial. De esa manera se podr\u00e1 instalar una planta de tratamiento denominada MRF – Material Recovery Facility – que incluir\u00e1 una l\u00ednea autom\u00e1tica completa de recepci\u00f3n, separaci\u00f3n y preparaci\u00f3n de materiales reciclables provenientes de la recolecci\u00f3n diferenciada para su posterior comercializaci\u00f3n.
\nSeg\u00fan lo expresado en los fundamentos se pretende \u00abotorgar al inmueble un uso m\u00e1s acorde a las necesidades de gesti\u00f3n, en particular referente al destino de residuos que se generan en la ciudad\u00bb sobre todo en la zona norte donde existen siete Puntos Verdes, \u00abreduciendo considerablemente la huella de carbono, debido al menor traslado de los residuos que actualmente se env\u00edan a alguna de las plantas en zona sur\u00bb.El Director General de Tratamiento y Nuevas Tecnolog\u00edas, Pablo Andr\u00e9s Rodr\u00edguez, responsable desde el a\u00f1o 2015 de la operaci\u00f3n del centro de reciclaje de la Ciudad integrado por cuatro Plantas de tratamiento de residuos: una de \u00e1ridos, una de org\u00e1nicos, una de restos forestales y una de PET destac\u00f3 \u00abla ubicaci\u00f3n inmejorable del inmueble para el destino que se ha planificado otorgarle en tanto se encuentra muy pr\u00f3ximo a los accesos Autopista Panamericana y Avenida General Paz\u00bb.
\n\u00abEsta planta tendr\u00e1 capacidad para dar servicio a gran cantidad de campanas y puntos verdes pertenecientes a espacios p\u00fablicos -se argument\u00f3-, cubriendo las necesidades de las cooperativas de las diferentes zonas, que actualmente separan y clasifican los residuos de forma manual. De esta manera, las cooperativas podr\u00e1n focalizar sus esfuerzos en la recolecci\u00f3n de material seco, conteniendo inconmensurables mejoras en, por ejemplo, seguridad e higiene. Adem\u00e1s, obtendr\u00e1n beneficios econ\u00f3micos, debido a la automatizaci\u00f3n y eficiencia de los procesos de separaci\u00f3n y clasificaci\u00f3n, que les permitir\u00e1 comercializar mayor cantidad de material\u00bb.Las plantas de tratamiento MRF utilizan tecnolog\u00eda de vanguardia para clasificar y separar autom\u00e1ticamente una 10 toneladas por hora de residuos secos. Estos son separados en papel, cart\u00f3n, PET, metales ferrosos, pl\u00e1sticos en general, polietileno expandido, etc, permitiendo eficientizar el trabajo que se realiza en los Centros Verdes de la ciudad.
\nEl equipamiento m\u00ednimo es de ocho m\u00e1quinas autom\u00e1ticas entre ellas abrebolsas (dosificadora), zaranda Glass Breaker (proceso eficiente de separaci\u00f3n del vidrio, reduciendo la separaci\u00f3n manual posterior en l\u00ednea), separadores \u00f3pticos y magn\u00e9ticos.Tambi\u00e9n presentan un complejo sistema para el control central autom\u00e1tico -Advanced MRFTM- de toda la l\u00ednea, el cual se puede ejecutar desde una computadora port\u00e1til, permitiendo a cualquier autoridad conocer el estado general de la planta. Por el tipo de residuos tratados estas plantas no generan olor ni emanaci\u00f3n de gases ni otros contaminantes perjud\u00edcales para la salud. En este sentido, los fundamentos afirman que \u00abel tratamiento de este tipo de residuos en plantas con estas caracter\u00edsticas conlleva un m\u00ednimo impacto ambiental\u00bb.Respecto al impacto visual, la planta estar\u00e1 cubierta por una estructura similar a un galp\u00f3n y se proyecta parquizar y plantar \u00e1rboles en la zona, incorporando el sector del barrio, a trav\u00e9s de un espacio verde cerrado.El Anexo II propone que \u00abel predio contar\u00e1 tambi\u00e9n con un sector de servicios, el cual albergar\u00e1 vestuarios e instalaciones sanitarias para ambos sexos en cantidad adecuada, como as\u00ed tambi\u00e9n una cocina y comedor para el personal de la planta, una oficina y garitas de seguridad en el ingreso y egreso respectivamente\u00bb.
\nLa presentaci\u00f3n que ingres\u00f3 a la Legislatura el 28 de marzo \u00faltimo lleva las firmas del Jefe de Gobierno, Horacio Rodr\u00edguez Larreta; los ministros de Ambiente y Espacio P\u00fablico, Eduardo Macchiavelli; de Desarrollo Urbano y Transporte, Franco Moccia y el Jefe de Gabinete de Ministros, Felipe Miguel.La informaci\u00f3n a los legisladores fue participada por el Director General de Reciclado, Yamil Nahuel Minakowski, desde mediados del 2016 a cargo del \u00e1rea que coordina y realiza la recolecci\u00f3n de materiales reciclables de la Ciudad de Buenos Aires.La reuni\u00f3n comenz\u00f3 con la intervenci\u00f3n de la recicladora Amalia Trinidad Hern\u00e1ndez quien se manifest\u00f3 a favor de la planta y en contra de los incineradores. El apoyo tambi\u00e9n fue de la vecina Mercedes Austral con la advertencia de que \u00abno es el lugar adecuado porque se inunda y \u00e9sta obra multiplica el cemento\u00bb; \u00abqueremos un espacio verde\u00bb, enfatiz\u00f3.
\nEn el mismo sentido expuso Fernando D\u00edaz quien adem\u00e1s anticip\u00f3 que \u00abla modificaci\u00f3n del uso residencial a industrial generar\u00e1 juicios por parte de los vecinos que afectar\u00e1n el presupuesto de la ciudad\u00bb. En tanto Jos\u00e9 Olivo plante\u00f3 tambi\u00e9n que \u00abel \u00fanico proyecto posible y viable es una plaza\u00bb. Y Alejandro Tiscornia explic\u00f3 su postura favorable al reciclado pero que \u00abel proyecto contradice el art\u00edculo 27 incisos 3 y 4 de la Constituci\u00f3n porte\u00f1a, la Ordenanza N\u00b0 50.384\/96 y las leyes 1774, 449 y 4978\u00bb.\u00a0La reuni\u00f3n que tuvo lugar a partir de las 12 horas en el sal\u00f3n Ciudad de Montevideo del Palacio Legislativo fue presidida por la diputada Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez (VJ) y asistieron el vicepresidente primero, Javier Andrade (UC); Ariel \u00c1lvarez Palma, Omar Abboud, Gabriel Sahonero, Daniel Presti, Cristina Garc\u00eda, Agust\u00edn Forchieri y Mar\u00eda Cecilia Ferrero (VJ). La presidenta de la Comisi\u00f3n antes de finalizar inst\u00f3 a sus pares a \u00abanalizar con m\u00e1s detenimiento las normas urban\u00edsticas para efectuar las modificaciones que resulten necesarias\u00bb.
\nEstudian el nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico:
\nLa Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano comenz\u00f3 el estudio de los dos primeros cap\u00edtulos del proyecto de ley de nuevo C\u00f3digo Urban\u00edstico remitido por el Poder Ejecutivo, que ingres\u00f3 el pasado mi\u00e9rcoles 4 de abril. La normativa propuesta seg\u00fan argumenta el Jefe de Gobierno, \u00abplantea un modelo de ciudad basado en la homogeneizaci\u00f3n de alturas, mixtura de usos, crecimiento orientado a infraestructura por corredores urbanos entre otros rasgos predominantes\u00bb. Entre otros aspectos relevantes diferencia Corredores (avenidas) y los espacios que se encuentran dentro de ellas, identificados como Unidades de Sustentabilidad, clasificadas seg\u00fan las diferentes densidades de la ciudad. \u00c9stas \u00faltimas est\u00e1n conformadas por un conjunto de manzanas delimitadas espacialmente por una red de circulaci\u00f3n de las v\u00edas locales y complementaria constituyendo v\u00edas de prioridad peat\u00f3n, promoci\u00f3n de la vitalidad social, pacificaci\u00f3n del tr\u00e1nsito y fortalecimiento de identidades barriales.
\nLas condiciones de edificabilidad se clasifican seg\u00fan su escala urbana en: Corredores de Altura (CA): corredores centrales que concentran actividades, transporte y densidad con un alto grado de consolidaci\u00f3n. Sus alturas guardan relaci\u00f3n con el ancho de los espacios p\u00fablicos que enfrenta.Corredores Medios (CM): son principales, concentran actividades, transporte y densidades, con un menor grado de intensidad y consolidaci\u00f3n.Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (USAA): \u00e1reas de menor altura adecuadas a los espacios p\u00fablicos de calles y avenidas barriales.Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (USAM): \u00e1reas con alturas de escala adecuadas para un car\u00e1cter residencial mixto con cercan\u00eda a corredores y centros barriales.Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja (USAB): \u00e1reas de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales y se divide en 1 y 2 seg\u00fan su m\u00e1ximo de altura.
\nPor otra parte, se propone un Cuadro de Usos que sigue los lineamientos del Cuadro de Actividades derivado del C\u00f3digo de Habilitaciones y Permisos, a fin de unificar las regulaciones. Tambi\u00e9n se contemplan los Equipamientos p\u00fablicos y privados como situaciones especiales de Usos que no podr\u00e1n desprenderse del cumplimiento de obligaciones sociales.La propuesta respeta y dota de sustentabilidad a las \u00e1reas identitarias conocidas como \u00c1reas de Protecci\u00f3n Hist\u00f3rica (APH), \u00c1reas Especiales (AE) y Urbanizaci\u00f3n (U). Adem\u00e1s, se regulan mejoras para las Transferencias de equivalencias de Capacidad Constructiva generando espacios de destino lo que posibilitar\u00e1 el funcionamiento del Fondo de Est\u00edmulo para la Recuperaci\u00f3n de Edificios Catalogados (FEREC). Y tambi\u00e9n los principios que deben aplicarse en el proceso de reurbanizaci\u00f3n e integraci\u00f3n socio-urbana de los barrios vulnerables a trav\u00e9s de los Planes de Reurbanizaci\u00f3n.
\nEn tanto, el transporte es concebido como un nuevo \u00abestructurante urbano\u00bb teniendo en cuenta la Red de Expresos Regionales (RER), la de Metrobuses y la de los Subtes.La nueva jerarquizaci\u00f3n vial fortalece la propuesta morfol\u00f3gica del C\u00f3digo Urban\u00edstico en la conformaci\u00f3n de su tejido (mayores alturas sobre el corredor vial y menores hacia adentro de las \u00e1reas sustentables), como as\u00ed tambi\u00e9n en su mixtura de usos dado que \u00e9sta se da sobre corredores viales principales como avenidas, y la menor mixtura de usos residencial de usos residencial y comercial se encuentra en las unidades de sustentabilidad bajas.Finalmente, tambi\u00e9n se regulan instrumentos territoriales para la actuaci\u00f3n de la gesti\u00f3n p\u00fablica tales como Convenios Urban\u00edsticos, Planes de Sector y de Detalle, entre otros. El proyecto de ley consta en su parte resolutiva de 8 art\u00edculos, el anexo de C\u00f3digo Urban\u00edstico 10 t\u00edtulos y otros 4 anexos: cat\u00e1logo de inmuebles protegidos, \u00e1reas especiales individualizadas, atlas y plano de edificabilidades y usos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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