\u00a0
\nSe realizaron ayer en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires varias audiencias p\u00fablicas referidas a la urbanizaci\u00f3n de la villa 31, tambi\u00e9n conocida como barrio Padre Carlos Mugica; la construcci\u00f3n de un edificio puente que vincular\u00e1 los barrios Recoleta con 31 y 31 bis, donde se instalar\u00e1n las oficinas del BID; la concesi\u00f3n de un predio que actualmente es utilizado como estacionamiento del Hip\u00f3dromo de Palermo, denominado \u00c1mbito Gigena, con destino para la actividad comercial y una nueva licitaci\u00f3n del Buenos Aires Design. Todas las iniciativas tienen aprobaci\u00f3n inicial y se encuentran habilitadas para ser debatidas nuevamente en el recinto para su sanci\u00f3n definitiva. Detalles sobre los proyectos.
\nFuncionarios del Ejecutivo se presentaron ayer a las diferentes audiencias, que fueron conducidas por las legisladora que presiden las comisiones de Planeamiento Urbano y de Presupuesto y Hacienda de la Legislatura, Victoria Rold\u00e1n M\u00e9ndez y Paula Villalba (VJ) respectivamente, para informar a la ciudadan\u00eda sobre las diferentes iniciativas y puntualizar sobre los avances en las obras y las mejoras que se buscan alcanzar para cada zona afectada por los proyectos. Expusieron los subsecretarios de proyectos y de planeamiento del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte de la CABA, \u00c1lvaro Garc\u00eda Resta y el arquitecto Carlos Colombo; el subsecretario de infraestructura y vivienda de la Jefatura de Gabinete, Juan Ignacio Salari, entre otros.
\nReurbanizaci\u00f3n del barrio Padre Carlos Mugica
\nLa iniciativa habilita la construcci\u00f3n y mejoramiento de las viviendas del asentamiento ubicado en el barrio de Retiro – Comuna 1, y establece disposiciones para lograr su integraci\u00f3n urbana. Se propone avanzar con la integraci\u00f3n de un barrio postergado desde hace nueve d\u00e9cadas y la radicaci\u00f3n definitiva de sus habitantes en el marco de las disposiciones de la Ley 3.343 sancionada en el a\u00f1o 2009, que plantea la urbanizaci\u00f3n del pol\u00edgono correspondiente a las villas 31 y 31 bis, tambi\u00e9n conocidas como Padre Carlos Mugica.
\nComo parte del proyecto se implementar\u00e1 un programa de construcci\u00f3n de unas 1200 nuevas viviendas adem\u00e1s del mejoramiento de las existentes, que consistir\u00e1 en dotar a las unidades de conectividad de infraestructura sanitaria, hidr\u00f3fuga y el\u00e9ctrica con el objetivo de fortalecer el h\u00e1bitat y favorecer su regularizaci\u00f3n dominial. La ley, en su primera lectura, establece que \u201cno se realizar\u00e1n desalojos forzosos. Toda relocalizaci\u00f3n que resulte excepcionalmente necesaria se realizar\u00e1 dentro del pol\u00edgono del barrio y con el consentimiento de los\/as beneficiarios\/as\u201d.
\nSer\u00e1n beneficiarios de una soluci\u00f3n habitacional \u00fanica y definitiva en los t\u00e9rminos de la presente ley, las personas del Barrio Padre Carlos Mugica que se encuentren registradas en los empadronamientos realizados por la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edstica y Censos entre los a\u00f1os 2016 y 2018; quienes acrediten ante la Autoridad de Aplicaci\u00f3n residencia permanente en el momento de la posesi\u00f3n definitiva y quienes no hayan sido beneficiarios de otros Programas de Vivienda social en los \u00faltimos 10 a\u00f1os en el territorio de la Rep\u00fablica Argentina. Las organizaciones sociales que prestan servicios y actividades en el barrio tambi\u00e9n podr\u00e1n ser beneficiarias de una parcela y\/o unidad funcional.
\nAudiencia P\u00fablica por edificio puente en Retiro
\nEs una obra arquitect\u00f3nica que vincular\u00e1 los barrios Recoleta con 31 y 31 bis a trav\u00e9s de una plataforma elevada por encima de las v\u00edas f\u00e9rreas, donde se instalar\u00e1n las nuevas oficinas del Banco Interamericano de Desarrollo en medio de parques y pasos peatonales de acceso p\u00fablico. La obra ser\u00e1 costeada por el organismo multilateral de cr\u00e9dito y vincular\u00e1 la zona de Recoleta (a la altura del Centro de Exposiciones y aleda\u00f1o a la Facultad de Derecho) con el barrio Padre Carlos Mugica (villas 31 y 31 bis, en proceso de reurbanizaci\u00f3n). Se levantar\u00e1 una estructura por encima de la futura traza de la Autopista Illia y de las v\u00edas f\u00e9rreas con terminales en Retiro. Se trata de un puente con edificios, calles peatonales y espacios verdes que se emplazar\u00e1 perpendicular a los rieles ferroviarios a lo largo de unos 200 metros.
\nSe autoriza al gobierno local a concederle a la administraci\u00f3n nacional el uso gratuito de ese espacio durante cien a\u00f1os a fin que lo transfiera exclusivamente al BID, para la construcci\u00f3n y usufructo del edificio puente. Actualmente el BID tiene su sede en calle Esmeralda 130. \u00abSe han producido negociaciones entre la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado Nacional y el BID tendientes a llevar adelante la relocalizaci\u00f3n de su actual sede, manifestando \u00e9ste \u00faltimo su intenci\u00f3n de construir, para ello, el denominado Edificio Puente BID\u00bb, explicaron los fundamentos del proyecto enviado por la Jefatura de Gobierno de la Ciudad.
\nNueva licitaci\u00f3n del predio de BA Design
\nTambi\u00e9n se realiz\u00f3 la audiencia p\u00fablica sobre la ley que propone llamar a licitaci\u00f3n p\u00fablica a fin de otorgar la concesi\u00f3n, por 15 a\u00f1os prorrogable por otros cinco, del inmueble de la Recoleta donde hoy funciona Buenos Aires Desing.El proyecto girado por la Jefatura de Gobierno y varias veces modificado durante su tratamiento legislativo autoriza \u00abal Poder Ejecutivo a concesionar el uso y explotaci\u00f3n, por un plazo de 15 a\u00f1os, prorrogable por \u00fanica vez por el plazo m\u00e1ximo de 5 a\u00f1os, de los espacios ubicados en el inmueble\u00bb situado entre avenida Pueyrred\u00f3n y Azcu\u00e9naga y calle Jun\u00edn, colindante con el Centro Cultural Recoleta, la hist\u00f3rica Iglesia del Pilar y, por otro lado, aleda\u00f1o a la plaza Intendente Torcuato de Alvear.
\nEn caso de que el Poder Ejecutivo otorgue permisos de uso a quienes actualmente ejercen el uso y explotaci\u00f3n de locales, el canon se basar\u00e1 en una tasaci\u00f3n del Banco Ciudad y \u00abse admitir\u00e1 la continuidad de los usos (de los permisionarios actuales) por un plazo que no podr\u00e1 ser menor a 18 meses, hasta tanto se adjudique la nueva concesi\u00f3n\u00bb.El canon a pagar por los nuevos adjudicatarios deber\u00e1 expresarse en Unidades de Compras (UC) de la Ley N\u00b0 2095, al momento de la adjudicaci\u00f3n, las que se convertir\u00e1n en moneda de curso legal a la hora de efectivizarse el pago. El gobierno \u00abdeber\u00e1 garantizar la intervenci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Hist\u00f3ricos y\/o de los organismos competentes en materia de preservaci\u00f3n y restauraci\u00f3n\u00bb. \u00abLas obras de readecuaci\u00f3n que realice el concesionario deber\u00e1n contemplar la concesi\u00f3n cautelar que rige sobre el inmueble\u00bb.
\nDesde el a\u00f1o 1991, por decreto de la entonces Municipalidad de Buenos Aires, la empresa Alto Palermo S.A. tiene la concesi\u00f3n del espacio que se denomin\u00f3 Buenos Aires Design. Se le adjudic\u00f3 el uso y la explotaci\u00f3n por 20 a\u00f1os y al vencer los plazos hubo pr\u00f3rrogas con vencimiento final al 17 de noviembre de 2018.Hoy el inmueble se usa para locales de comercializaci\u00f3n de objetos de dise\u00f1o, equipamiento y decoraci\u00f3n y para locales gastron\u00f3micos. La nueva licitaci\u00f3n permitir\u00e1 locales comerciales de diversa \u00edndole, oficinas de servicios, estudios profesionales, bares, restaurantes y afines, playa de estacionamiento, etc\u00e9tera. No obstante, la lista de actividades que se permitir\u00e1n y que figura en un anexo a la norma, ser\u00e1 acotada tras la Audiencia P\u00fablica y al momento de la sanci\u00f3n de la ley.
\nAudiencia p\u00fablica por concesi\u00f3n del \u00c1mbito Gigena en Palermo:
\n\u201c\u00c1mbito Gigena\u201d es un proyecto cuya finalidad es la creaci\u00f3n de un espacio de usos m\u00faltiples, mediante el desarrollo de la actividad comercial, gastron\u00f3mica y deportiva, y la recuperaci\u00f3n del edificio como parte del conjunto urbano con eje en la intersecci\u00f3n de las avenidas Dorrego, Del Libertador y Bullrich, que actualmente funciona como estacionamiento del Hip\u00f3dromo de Palermo, en la Comuna 14.Se autoriza que el Poder Ejecutivo realice la concesi\u00f3n de uso y explotaci\u00f3n y\/o de obra p\u00fablica del citado inmueble mediante los procedimientos previstos en la normativa vigente y por un plazo de 15 a\u00f1os prorrogables por \u00fanica vez por el plazo m\u00e1ximo de 5 m\u00e1s a opci\u00f3n del Jefe de Gobierno.
\nSeg\u00fan los fundamentos \u00aben esta propuesta se ha trabajado en funci\u00f3n de la normativa urban\u00edstica como el instrumento necesario para guiar el desarrollo urbano y social, con miras a la puesta en valor, refuncionalizaci\u00f3n y mantenimiento edilicio del inmueble en cuesti\u00f3n, potenciando de esta forma el uso y el disfrute del entorno urbano. Asimismo se pretende mejorar las condiciones funcionales de edificios obsoletos localizados en \u00e1mbitos de gran valor simb\u00f3lico\u2013 patrimonial, generando la reconversi\u00f3n y renovaci\u00f3n de espacios productivos, seg\u00fan criterios de coexistencia de usos que sean funcional y ambientalmente compatibles\u00bb.
\nLa iniciativa involucra el \u00e1rea palermitana donde actualmente se encuentran cinco playas de estacionamiento para m\u00e1s de 1.000 veh\u00edculos que utiliza el Hip\u00f3dromo Argentino de Palermo SA en terrenos p\u00fablicos de la ciudad de Buenos Aires, y es explotada gratuitamente desde el a\u00f1o 2002.Adem\u00e1s se habilitar\u00e1n locales de lectura, Servicios P\u00fablicos, Locales de representaci\u00f3n o exhibici\u00f3n, Cines, Teatros, Auditorio, Galer\u00edas de Arte, Museos, etc.; Banco, Oficinas crediticias, financieras y cooperativas, Oficina comercial, Oficina consultora. No se admitir\u00e1 la afectaci\u00f3n de la totalidad de la parcela al uso \u00abPlaya de Estacionamiento\/Garaje\u00bb ni \u00abComercial Minorista\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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