\u00a0
\nLa Legislatura porte\u00f1a aprob\u00f3 el pasado jueves, en primera lectura, un convenio entre la Naci\u00f3n y la Ciudad de Buenos Aires para \u201cponer en valor\u201d, con espacios verdes y edificaciones de uso p\u00fablico y privado, a un amplio predio ferroviario de m\u00e1s de 9 hect\u00e1reas en la Estaci\u00f3n Colegiales, que se usaba como play\u00f3n de maniobras del Ferrocarril Mitre.La norma deber\u00e1 ser sometida a Audiencia P\u00fablica, antes de su sanci\u00f3n definitiva. A su vez, el predio deber\u00e1 ser debidamente mensurado para saber con exactitud de qu\u00e9 superficie se dispone para parquizar y construir, una vez definida cu\u00e1l es la franja de terreno que se seguir\u00e1 utilizando para las v\u00edas f\u00e9rreas y \u00e1rea operativa del Ferrocarril Mitre.
\nEl pol\u00edgono afectado, cuya rezonificaci\u00f3n se dispone mediante esta ley, es el que est\u00e1 comprendido por la Avenida Lacroze y las calles Virrey Avil\u00e9s, Vidal, Moldes y Cramer, en el barrio Colegiales de la Comuna 13. All\u00ed se prev\u00e9 levantar viviendas colectivas, locales comerciales y de servicios, establecimientos de salud y educaci\u00f3n, abrir nuevas calles y disponer de amplios espacios verdes parquizados. El 35 por ciento del terreno rezonificado podr\u00e1 utilizarse para edificaci\u00f3n de uso privado y el otro 65 debe ser "para uso y utilidad p\u00fablica de la Ciudad", con alrededor de la mitad de esa superficie destinada a espacio verde absorbente.
\nAl efecto, el Estado nacional deber\u00e1 elaborar los planos discriminando la superficie que permanecer\u00e1 afectada al uso ferroviario y la que se destine al desarrollo urbano de la Ciudad. Se prev\u00e9 un \u00e1rea edificable de 47.200 metros cuadrados.Por otra parte, el proyecto aprobado dispone incluir en la conformaci\u00f3n de un sistema de espacios, corredores y conectores verdes a los predios que se encuentran en torno a las v\u00edas f\u00e9rreas desde la calle Juramento hasta Santos Dumont, incorporando en el corredor paisaj\u00edstico a las plazas Castelli, De los Olmos, Portugal, Paso, De los Colegiales, Mafalda y Clemente.\u00a0 \u201cEl Master Plan urban\u00edstico del pol\u00edgono\u00a0 surgir\u00e1 de la convocatoria a concurso p\u00fablico de iniciativas y proyecto urbano, promovido por la Agencia de Administraci\u00f3n de Bienes del Estado (AABE) y auspiciado por el Gobierno de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires\u201d, dice la ley.
\nExplica adem\u00e1s que \u201cel proyecto paisaj\u00edstico de dicho pol\u00edgono tendr\u00e1 en cuenta las propuestas surgidas del Concurso P\u00fablico, de car\u00e1cter no vinculante\u201d y que \u201cse convocar\u00e1 a reuniones en el \u00e1mbito del Consejo Consultivo Comunal, como organismo consultivo y honorario de participaci\u00f3n popular, conforme lo establecido en el art\u00edculo 131 de la Constituci\u00f3n de la Ciudad, con la finalidad de incluir instancias participativas que contemplen las necesidades y requerimientos de los vecinos y potenciales usuarios de los espacios p\u00fablicos\u201d. Tambi\u00e9n estipula que \u201clas autoridades de la Junta Comunal ser\u00e1n convocadas para participar como observadores en cada uno de los concursos\u201d.
\nLo aprobado por los legisladores de la Ciudad surgi\u00f3 primero por iniciativa de los vecinos del barrio Colegiales, luego hubo proyectos del Poder Ejecutivo y del bloque Coalici\u00f3n C\u00edvica, cada uno de los cuales recibi\u00f3 adhesiones de las distintas bancadas y legisladores. Finalmente, la Comisi\u00f3n de Planeamiento Urbano emiti\u00f3 un despacho de mayor\u00eda (que fue el votado) y dos despachos de minor\u00eda de los diputados Adri\u00e1n Camps (PSA) y Javier Andrade (FPV). A su vez, hicieron observaciones en contra de la iniciativa Marcelo Ramal y Laura Marrone (FIT).
\nPreviamente hubo un convenio urban\u00edstico suscripto por la Agencia Administradora de Bienes del Estado (nacional) y el Gobierno de la CABA, para \u201cla puesta en valor del inmueble\u201d y la correspondiente enajenaci\u00f3n de los terrenos.La votaci\u00f3n en el recinto result\u00f3 aprobatoria por 32 votos positivos (del PRO; CC-ARI, CP y FR) y 23 negativos. Hablaron durante el debate los diputados Cristina Garc\u00eda y Agust\u00edn Forchieri (PRO), Adri\u00e1n Camps (PSA), Roy Cortina (PS) Andrea Conde (FPV), Laura Marrone y Marcelo Ramal (FIT), Gustavo Vera (BC), Juan Nosiglia (IE) Maximiliano Ferraro (CC-ARI) y Fernando Vilardo (AyL).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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