\u00a0
\nPor la ca\u00edda en las ventas y las subas de costos, el 9,5% de los locales comerciales en los principales barrios de la ciudad est\u00e1n vac\u00edos. Sobre 19.066 locales relevados por FECOBA, la entidad que dirige Osvaldo Cornide, en un radio de 495 cuadras y avenidas comerciales, se detectaron 1.807 vac\u00edos, a un promedio de 3,7 por cuadra. La cantidad de locales vac\u00edos creci\u00f3 8,8% frente a octubre del a\u00f1o pasado. Como dato positivo, en las zonas donde se combati\u00f3 la venta ilegal callejera, como Once y Av. Avellaneda, la ocupaci\u00f3n comercial mejor\u00f3.
\nLa cantidad de locales comerciales desocupados en la Ciudad de Buenos Aires aument\u00f3 8,8% en los \u00faltimos cinco meses y alcanz\u00f3 un nuevo r\u00e9cord. En marzo, el 9,5% de los locales en los principales barrios comerciales se encontraron vac\u00edos. Sobre un total de 19.066 locales relevados entre el 1 y 20 de marzo en un radio de 495 cuadras, se detectaron 1.807 locales vac\u00edos, con un promedio de 3,7 por cuadra, el mayor nivel desde que en marzo de 2013 se comenz\u00f3 con la medici\u00f3n.As\u00ed surge del relevamiento realizado por la Federaci\u00f3n de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (FECOBA). La cifra ser\u00eda mayor si no fuera porque adem\u00e1s hubo locales comerciales que directamente desaparecieron, dejando lugar al menos por el momento, a un edificio en construcci\u00f3n.
\nFrente al \u00faltimo recorrido por la ciudad realizado en octubre del a\u00f1o pasado, se encontraron en marzo 145 locales vac\u00edos m\u00e1s. As\u00ed, la tasa de ocupaci\u00f3n comercial cay\u00f3 a un nuevo piso de 90,5%, desde el 91,4% en octubre pasado. Si se mide por ejemplo frente a cuatro a\u00f1os atr\u00e1s, marzo de 2013, cuando la tasa de ocupaci\u00f3n era de 97%, la ca\u00edda es m\u00e1s abrupta a\u00fan. \u201cLas fuertes subas de los alquileres y de los costos generales, en un contexto donde la demanda interna cumple 16 meses consecutivos de ca\u00eddas, est\u00e1n llevando a muchos comercios minoristas y mayoristas a replantearse el negocio. Algunos empresarios cerraron sucursales, otros buscaron cuadras con precios m\u00e1s bajos y otros directamente cerraron para comenzar alguna nueva actividad\u201d,\u00a0 explic\u00f3 el presidente de FECOBA, Osvaldo Cornide.
\nLas zonas con menor tasa de ocupaci\u00f3n en marzo fueron:
\n– Avenida de Mayo, con el 26,1% de sus locales vac\u00edos. De 241 locales relevados en 9 cuadras, se encontraron 178 ocupados y 63 vac\u00edos, arrojando un factor de ocupaci\u00f3n de s\u00f3lo 73,9% (en un a\u00f1o el factor de ocupaci\u00f3n en esa zona baj\u00f3 casi 10 puntos porcentuales, desde 82,5%). Fue la zona con menor ocupaci\u00f3n.- Avenida S\u00e1enz, con un 18,2% de sus locales vac\u00edos. De 303 locales relevados en 5 cuadras, se encontraron 248 ocupados y 55 vac\u00edos, arrojando un factor de ocupaci\u00f3n de solo 81,8%. Fue la segunda zona con menor ocupaci\u00f3n comercial.- Avenida Santa Fe, con un 16,2% de locales vac\u00edos. De 1.863 locales relevados en 36 cuadras, se encontraron 1.562 ocupados y 301 vac\u00edos, arrojando un factor de ocupaci\u00f3n de 83,8%. Fue la tercera zona con menor ocupaci\u00f3n.- Avenida Lope de Vega, con un 15,1% de sus locales vac\u00edos. De 351 locales relevados en 14 cuadras, se encontraron 298 ocupados y 53 vac\u00edos, arrojando un factor de ocupaci\u00f3n de 84,9%. Fue la cuarta zona con menor ocupaci\u00f3n.- Contrariamente, una de las zonas de mejor ocupaci\u00f3n comercial fue Avenida Avellaneda, con casi todos sus locales ocupados. De 359 locales relevados en 9 cuadras, se encontraron solo 4 vac\u00edos, arrojando un factor de ocupaci\u00f3n de 98,9%.- Lo mismo sucedi\u00f3 en el barrio de Once: de 2737 locales relevados en 29 cuadras, se encontraron 93 vac\u00edos, que si bien es mucho en cantidad, arroja un factor de ocupaci\u00f3n de 96,6%, ubic\u00e1ndose entre los barrios de mejor situaci\u00f3n.
\nEn los \u00faltimos meses se not\u00f3 un importante movimiento de comercios hacia zonas comerciales m\u00e1s econ\u00f3micas para reducir costos. A su vez, zonas como Av. Avellaneda y Once, se vieron beneficiadas por el desalojo de los manteros y a diferencia del resto, la ocupaci\u00f3n comercial mejor\u00f3. El rubro m\u00e1s afectado por los cierres de locales fue Indumentaria: el 26% de los locales cerrados encontrados en marzo pertenecen a esa actividad.
\nLe siguen art\u00edculos electr\u00f3nicos con el 3,8% de los rubros, accesorios de celulares con el 3,2%, imprentas con el 3% de los cierres, calzados con el 2,4% de los locales vac\u00edos encontrados, lencer\u00eda (2,0%) y gastronom\u00eda (2,8%). Hay que tener en cuenta tambi\u00e9n que un 38,2% de los locales no se pudo identificar la actividad y que el rubro indumentaria es el m\u00e1s afectado porque a la vez, es la principal actividad del comercio en la ciudad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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